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Vente Appartement 4 pièces à Lorient Centre Ville

4 pcs
2 ch
77㎡

234 300 € (3 043 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Lorient Centre Ville

4 pcs
2 ch
77㎡

234 300 € (3 043 €/m²)

Appartement 4 pièces Lorient Centre Ville

EXCLUSIVITE AGENCE

A vendre, appartement de 4 pièces rénové d'une surface de 77 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en béton datant des années 50, à Lorient, dans le secteur prisé proche du port de plaisance.

Ce bien en bon état comprend une entrée avec rangement, 2 chambres munies de placards , une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux de 31 m2 exposé sud-est avec balcon , une salle d'eau et un wc indépendant.

Pour le côté pratique, une loggia de 4m2 attenante à la cuisine fait office de buanderie (eau et électricité)

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC avec volets PVC. Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie de la fibre optique.

Petite copropriété de 6 lots principaux gérée en syndic bénévole.

Idéalement situé à moins d'1 km des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus et à 3 minutes des écoles, il est également proche de plusieurs restaurants, parcs et pharmacies, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou une visite.

Prix 234 300 euros frais d'agence inclus dont 6,5% à charge acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 585 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00461-MB - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 300 € (3 043 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    585 €
  • Copropriété :
    6 lots
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23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 190 €
Par mois
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