Ploemeur : 4 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Cet appartement en rez-de-chaussée vous propose un environnement calme et un confort de vie idéal pour une famille, recherchant de beaux volumes et un agencement pouvant s'adapter à chaque moment.

Bénéficiant d'un fort potentiel, ce T5 se compose d'un séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bain et de 3 chambres.

Une cave et un garage complètent le bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Petit Batteur, et du boulevard Léon BLum. Dans une petite copro. Au 2ème et dernier étage, APPARTEMENT d’environ 100m2 en parfait état, exposé Sud. Il se compose d’une cuisine À+E ouverte sur un bel espace salon séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ

Lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités

Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur.

L’appartement s’articule ainsi :

Une entrée avec placards/rangements

Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu’une très belle luminosité,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon

Côté nuit :

3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle

Un Cellier privatif

Les atouts majeurs

Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon.

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cet appartement situé dans un petit bâtiment de deux étages en retrait de la rue, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à 10 minutes de marche de la place Jules Ferry.

Il offre une pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, deux grandes chambres, une salle de bains et WC séparé.

En annexe, vous profiterez d'une cave de plus de 16 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour rendre cet appartement encore plus agréable.

Vous souhaitez le visiter ?

Contactez-nous pour prendre rendez-vous.

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Au coeur du Manio, connu pour sa quiétude et son environnement résidentiel Nestenn Lorient vous propose en exclusivité au dernier étage cet appartement totalement rénové.

Chaleureusement accueillis par son entrée, panorama agréable pour sa pièce de vie de près de 30m2 vous offrant luminosité permanente, et vue dégagée vers le centre de Lorient, le tout exposé plein sud. La cuisine aux tons modernes, aménagée et équipée avec son cellier de rangement faisant également office de buanderie complète le coin jour.

Côté nuit distribution idéale grâce à ses nombreux rangements et son dégagement desservant une salle d'eau centrale, et deux chambres de part et d'autre dont l'une disposant d'un balcon à part entière.

Cave accessible de plain-pied, et place de parking privative complètent ce bien à moins de 10 minutes à pied de la gare, et à 15-20 minutes du centre ville.

Ajustement de charges prévu […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce beau T4 de 68m2 idéalement situé au coeur du Manio à Lorient.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.

Une cave saine et du stationnement libre dans la cour viennent compléter ce bien.

Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et payés, ils permettront d'améliorer les performances énergétiques du logement.

Possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie en supprimant une chambre.

À visiter sans attendre.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1543.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LORIENT SAINT-ARMEL APPARTEMENTS 82M2 AVEC 3 CHAMBRES

Découvrez ce charmant appartement refait récemment, offrant trois chambres et des volumes agréables, idéal pour une vie de famille.

L'intérieur est lumineux et fonctionnel, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Une cuisine équipée et aménagée indépendante récente s'ouvre sur une loggia, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur abrité.

Un séjour lumineux, trois belle chambres, salle de bain, wc séparé et buanderie/dressing.

La résidence est sécurisée et bien entretenue comprenant un ascenseur, un local vélos et un parking commun. Vous disposez également d'une cave privative.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots d'habitations : 45

Charges courantes par an : 2792euros comprenant le chauffage, l'eau de l'appartement ainsi que l'entretien de la copropriété

Prix net vendeur 159000euros et 6,5% ttc d'honoraires charge acquéreur.

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