4 Pièces en duplex avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Lorient, découvrez ce bel appartement T4 de 102 m² situé dans une petite copropriété idéalement placée, à proximité immédiate du tribunal et du lycée Saint-Louis.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son agréable espace de vie. Il dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée ainsi que d’une distribution fonctionnelle offrant un cadre de vie confortable en hyper-centre.

Son emplacement recherché permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services.

Un bien rare par sa surface et sa localisation, idéal pour une famille, une résidence principale de caractère ou un investissement de qualité en centre-ville.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient, Hyper centre ville, Exclusivité, Appartement de type 4 de 82 m2. Situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur. Son point de vue aérien le traverse de lumière tout au long de la journée. Sa distribution ultra contemporaine et ses grandes baies vitrées en font un lieu de vie chic et élégant réservé aux amateurs de lieux uniques. Sa notion de surface devient toute relative une fois sur le balcon plein sud et sa grande terrasse à l'abri des regards. Un luxe dont les amateurs de bains de soleil deviendront inévitablement addicts.

Cette annonce vous est proposée par BARTHELEMY Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT KERVENANEC - prévoir travaux - ACCES PMR - Appartement avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, loggia, salon donnant sur grand balcon (exposition sud), nombreux placards , deux chambres, salle d'eau, wc, cave, place de parking couverte

TF : 1.305 euros

charges : 616,83 euros / trimestre (chauffage/ entretiens de l'immeuble/ eau froide/avance […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Situé au sein d une résidence avec ascenseur et parking, proche du centre ville, cet appartement de type familial développe une surface généreuse de 102 m² avec 137 m2 de jardins suspendus soit plus de 239 m2 de surface privative. Les jardins sont accessibles par la pièce de vie et les trois chambres.

Implanté au 1er étage, il se compose d une entrée, une cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle et lumineuse.

Un salon-séjour, propice aux moments familiaux, ouvert sur un espace extérieur privatif, une véranda et un jardin.

La partie nuit se compose d un dégagement avec placards pour le rangement, deux salles d eau, un wc, trois chambres dont toutes ont accès au jardin extérieur, une configuration idéale pour une famille ou un espace de travail à la maison.

Le bien se distingue par ses extérieurs particulièrement agréables avec ses deux jardins suspendus orientés à l est et au Sud Ouest, permettant de profiter des beaux jours, véritable prolongement de l espace de vie, dans un environnement extérieur verdoyant au calme. Des travaux de rafraîchissement de l appartement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Vous disposerez d une entrée sécurisée par badge, d un ascenseur, d une place de parking au rez de chaussée avec accès par porte motorisée électrique, d un local vélo collectif et d une cave privative, le chauffage est au gaz. La copropriété est composé de 27 lots, dont 3 lots concernent ce bien. il n y a pas de procédure en cours. Le classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement d'exception de 88 m² baigné de lumière et d'élégance, prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Niché au deuxième étage d'un immeuble charmant, cet écrin de vie offre une exposition sud généreuse qui inonde les pièces de lumière toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état intérieur excellent de ce bien, où chaque élément a été pensé pour allier esthétique et praticité. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des proches ou partager des moments en famille. Les quatre pièces, dont trois chambres généreuses, offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : fonctionnelle et moderne, elle allie praticité et style pour des moments culinaires agréables. La salle de bains, sobre et élégante, et les WC séparés complètent cet intérieur où tout est pensé pour votre confort.

Avec un chauffage de ville, vous bénéficiez d'une chaleur homogène et constante, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La cave de 8 m² est un espace supplémentaire précieux pour ranger vos affaires, vos outils ou même créer un petit coin bureau.

Que vous soyez un couple à la recherche d'un cocon douillet, une petite famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet appartement est une pépite rare. Son standing et son état irréprochable en font un bien rare et recherché, prêt à vous offrir une qualité de vie incomparable.

Venez découvrir cet appartement prêt à vous accueillir pour écrire ensemble une nouvelle page de votre vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Mazier vous propose: Natacha MAZIER vous propose cet Appartement, d'environ 76 m² loi carrez (plus de 81 m² au sol) situé en rez de chaussée sur élevé, de type T4, sur le quartier prisé de Bodélio à Lorient.

Vous pourrez y poser vos valises !

Proche de toutes les commodités et dans un secteur calme et verdoyant, vous serez à 2 pas des accès bus, des commerces, des écoles, de l'université...

Le bâtiment est équipé d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur.

Ce bel appartement est très lumineux et vous séduira par son agencement :

Il se compose d'une entrée, d'un toilette, de sa cuisine, aménagée et équipée, fermée, avec son balcon Sa belle pièce de vie de plus de 28 m², avec en plus donne accès à un 2ème balcon, où vous pourrez y déjeuner ou y installer votre chaise longue.

La partie nuitée est bien séparée et comprend 2 belles chambres dont une avec une grande penderie, le couloir dispose également d'un grand placard pouvant servir de dressing/ rangement... et d'une salle de bains.

Vous bénéficierez en plus d'une cave privative, de stationnements dédiés à la copropriété ainsi que d' un garage à vélo collectif.

Charges de copropriété comprenant également le chauffage ainsi que les charges d'eau.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Pierre vous propose: Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex rénové situé à Lorient, offrant un espace de vie lumineux et moderne sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une chambre, un escalier menant à l'étage

À l'étage supérieur, un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. La cuisine, de type ouverte, permet une circulation fluide et agréable. Vous pourrez créer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement est agencé de manière optimale pour offrir confort et intimité à chacun.

La vue dégagée depuis le balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Imaginez-vous siroter un café ou prendre un bain de soleil en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, avec un garage pour stationner en toute sécurité, cet appartement est un véritable bijou dans un environnement calme et recherché.

Profitez de la proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et lycées, ainsi que des transports en commun pour une vie quotidienne simplifiée.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Lorient. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.58€ par mois (soit 1867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244900 euros. Prix hors honoraires : 234900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

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