Vente Appartement 3 pièces à Lorient Bois du Château
3 pcs
2 ch
Ascenseur
225 100 €
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3 pcs
2 ch
Ascenseur
225 100 €
Carte
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Appartement 3 pièces Lorient Bois du Château
Au 4e étage d’une résidence neuve, découvrez ce T3 de 67 m² bénéficiant d’un généreux balcon de 17 m² orienté nord-ouest et d’un stationnement inclus.
La pièce de vie de 26 m² réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers le balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m² chacune, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un miroir lumineux, ainsi que d’un WC séparé.
Le logement profite de prestations contemporaines : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique programmable avec régulation individuelle, VMC, fibre optique, prises RJ45, vidéophone, digicode et ascenseur. La résidence s’inscrit dans le quartier du Bois-du-Château, à proximité du parc, du Scorff et des transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
PRIX : 225 100 € TTC.
TVA : 5,5 % sous conditions d’éligibilité.
Stationnement : 1 place incluse.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Benjamin Nuss
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSBENU281474977553780 - 06/11/2026
L’essentiel
Balcon de 17 m² :
Orienté nord-ouest, il prolonge la pièce de vie.
Pièce de vie de 26 m² :
Elle réunit séjour et cuisine ouverte avec un accès au balcon.
Deux chambres d’environ 13 m² :
Un espace nuit complété par une salle d’eau et un WC séparé.
Résidence neuve avec ascenseur :
Le logement se situe au 4e étage et dispose d’un stationnement inclus.
Prestations contemporaines :
DPE A, fibre optique, vidéophone et chauffage électrique programmable.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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70㎡
Balcon
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