À découvrir en exclusivité au cœur du centre-ville de Lorient, idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique entre la gare TGV et le Cinéville.

Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété intime, cet agréable appartement T3 de 57 m² de surface utile (55 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud et sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et clé en main.

AGENCEMENT ET PRESTATIONS :

Pièce de vie : Bel espace de séjour très lumineux.

Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.

Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.

Salle d’eau : Une salle d’eau contemporaine avec WC.

Espaces annexes : Une loggia fonctionnelle (espace buanderie/stockage) et un balconnet.

Équipements : Raccordement à la fibre optique.

Option Mobilier : Possibilité d'acquérir tout ou partie du mobilier selon vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

Cave privative : Environ 9 m² d'espace de stockage supplémentaire.

Jardin commun : Un bel espace vert extérieur réservé aux résidents de la copropriété.

CHARGES & FISCALITÉ :

Taxe foncière (2025) : 891 € / an

Charges de copropriété : 285 € / trimestre (soit ~95 € / mois)

(Inclus : eau froide, entretien et ramonage de la chaudière gaz, ménage et électricité des parties communes, entretien du jardin, frais de syndic).

DPE : Classe D

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant une belle vue dégagée sur la place et un cadre de vie résolument citadin !

Situé au 3ème é sans ascenseur d'une petite copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT, cet appartement traversant ? Non, en angle, bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration et ses ouvertures.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 27 m2, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la place, véritable atout de cet appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée. Des placards privatifs situés sur le palier offrent un espace de rangement complémentaire.

L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE classé D.

Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter des commerces, restaurants, transports et animations à pied. Il pourra également séduire les investisseurs, notamment pour un projet de colocation.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CENTRE VILLE COMMERCANTS - APPARTEMENT T3 - STATIONNEMENT - EXCLUSIVITE

Appartement T3 de 57 m2 à vendre sur Lorient

Situé au coeur de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 57 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

En bon état général, le bien dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par un système au gaz.

Une cave vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie également d'une cour privée avec stationnement libre.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié au coeur de Lorient

Séjour exposé plein sud

Cuisine indépendante équipée

Deux chambres

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Chauffage au gaz

Cave privative

Stationnement libre dans la cour privée de la copropriété

Commerces et services accessibles à pied

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses caractéristiques fonctionnelles.

Information concernant les visuels : certains visuels présentés dans cette annonce constituent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre purement illustratif et ne constituent pas une représentation fidèle ou contractuelle de l'état actuel du bien.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville de Lorient, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée.

Avec un accès PMR, cet appartement vous propose une entrée, un salon avec loggia exposé plein ouest, une cuisine avec espace dinatoire, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé avec un nouveau placard.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage privatif.

Travaux de rénovation à prévoir.

Pour visiter ce bien, contacter votre agence immobilière Nestenn.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 - LORIENT – PROCHE CENTRE-VILLE – STATIONNEMENT AISÉ

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 57 m² comprend :

- Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ( Est- Sud - Ouest ) avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC indépendant.

- Une cave complète ce bien

Les atouts :

- Vue dégagée

- Pas de vis à vis

- Balcon

- Cave

Environnement :

- Quartier résidentiel

- Commerces de proximités

- Transports en commun

- Etablissements scolaires (400m) et Universitaires

- Services et santé facilement accessibles

- Proche du Parc du Moustoir

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Idéalement situé dans une résidence RECENTE avec ASCENSEUR du centre-ville, cet appartement de type 3 vous propose, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande TERRASSE de 18 m² orientée Sud, 2 chambres sur balcon et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé et sécurisé.

Accessibilité PMR !

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville de Lorient, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la place Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est désormais libre de toute occupation et peut donc parfaitement convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement en plein coeur de Lorient, son dernier étage, sa belle pièce de vie et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville.

Un appartement rare par sa situation en rue piétonne et son emplacement recherché en plein coeur de Lorient.

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville de Lorient, au sein d'une résidence récente.

Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée plein ouest et donnant accès à un grand balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

A visiter sans tarder !

Vente avec délai maximum de six mois, possibilité d'anticipation selon l'avancement du projet.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>