Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
75㎡

106 500 € (1 420 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
75㎡

106 500 € (1 420 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient Centre Ville

LORIENT - APPARTEMENT DUPLEX - T3 DE 75 M2 A CREER ENTIEREMENT - 3? ET DERNIER ETAGE - petite copropriété - A VENDRE

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble proche gare et centre ville, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m2 constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur image.

Aujourd'hui présenté dans un état brut à aménager, le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il permettra notamment de créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et les espaces de rangement selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes intéressants sous toiture.

Des travaux importants restent à prévoir, notamment :

- isolation complète,

- réalisation des cloisons et doublages,

- chape et revêtements de sol,

- peintures et finitions,

- création et installation complète de la cuisine,

- équipements sanitaires et aménagements intérieurs.

- installation électrique

Les travaux concernant les parties communes et les extérieurs de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur.

Ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement avec du potentiel, à personnaliser intégralement, ou à un investisseur souhaitant valoriser un espace brut.

Une fois achevé, cet appartement pourra offrir un beau T3 de 75 m2 au dernier étage, rare sur le secteur.

prix net vendeur 100000euros, honoraires charge acquéreur 6500euros

bien soumis au statut de la copropriété, 9 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.

Réf. 4475-ETAG3DROIT - 28/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 500 € (1 420 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    350 €
  • Copropriété :
    9 lots
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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