Bonaparte Promotion vous présente ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 63 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une terrasse de 7 m².
Une configuration particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur dès le matin, tout en conservant un logement fonctionnel et facile à aménager.
Dès l'entrée, l'appartement propose une organisation claire des différents espaces. La pièce principale constitue le cœur du logement avec un séjour/cuisine d'environ 27 m². Ses dimensions permettent d'organiser distinctement un espace salon, un coin repas et la cuisine, sans sacrifier la circulation. Cette pièce de vie se prolonge directement vers la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.
La terrasse de 7 m² apporte une véritable surface supplémentaire aux beaux jours. Son exposition Est permet de profiter de la lumière matinale et offre un espace adapté pour installer une table, quelques assises ou des plantations. Cet extérieur privatif complète efficacement la pièce de vie sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
PRIX TTC: 236 000 €
TVA 20 %
LIVRAISON T4 2026
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prestations et équipements contemporains.
RE2020.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d’experts.
Un savoir-faire de plus de 15 ans.
Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.
Un interlocuteur unique.
Un Prix Direct Promoteur.
Une étude de financement.
Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.
Photos non contractuelles
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Benjamin Nuss
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSBENU281474977559348 - 07/11/2026
L’essentiel
Appartement neuf de 63 m² :
Il propose trois pièces et une organisation fonctionnelle.
Terrasse privative de 7 m² :
Exposée à l’est, elle prolonge le séjour et profite de la lumière matinale.
Séjour-cuisine d’environ 27 m² :
Un espace généreux pour aménager salon, coin repas et cuisine.
Diagnostic énergétique classé A :
Un classement favorable pour ce logement neuf.
Frais de notaire réduits :
Estimés à 2,5 % dans le cadre d’un achat immobilier neuf.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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NEUF
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