EXCLUSIVITE - DANS RESIDENCE DE 2014- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE

En vente à 16 km de la côte atlantique, à lorient (56100), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 54,7 m2. Il propose une entrée, deux chambres de 9 m2 et 11 m2 et une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif, eau également inclus dans les charges.

La fibre optique et des fenêtres en pvc sont installées dans cet appartement. Un balcon lui confère de l'espace complémentaire bienvenu.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lorient Bretagne Sud dans un rayon de 1 km. La nationale N165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville tout comme sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux supérettes.

Son prix de vente est de 191250 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % soit 12 100 euros TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 28 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 euros de charges annuelles pour ce lot.

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Appartement DUPLEX T3 de 75 m2 environ ? Dernier étage ? Lorient - TRAVAUX DE FINITION A FAIRE

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble à Lorient, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m2 offre de beaux volumes et un intéressant potentiel POUR UNE PERSONALISATION.

Il se compose d'un spacieux séjour de 35 m2, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest, espace cuisine ouverte à faire, deux chambres, une salle d'eau existante et d'un WC séparé.

Calme et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et Velux neufs, chauffage électrique.

Des travaux de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement selon leurs envies.

Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profiterez de la proximité de la gare de Lorient.

Un appartement lumineux, aux beaux volumes, situé au dernier étage et offrant un réel potentiel d'aménagement.

bien soumis au statut de la copropriété, 9 lots,

charges annuelles estimées, 300euros

Prix Net Vendeur : 155 000 euros, honoraires charge acquéreur 6,5%

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A cinq minutes à pied des Halles de Merville, proche des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 76 m2 exposé sud-sud-est.

Très lumineux, il offre un double salon-séjour sur parquet, un balcon-terrasse et une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres, une salle d'eau, beaucoup de rangements et une loggia à usage de buanderie complètent les espaces. Une cave et un local à vélos facilitent le quotidien.

Un appartement à vendre à Lorient qui réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Lorient, cet appartement d'environ 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes du centre ville. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient.

Situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose un séjour avec balcon vue sur la rade, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards pour faciliter le rangement. Un accès au toit terrasse et une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir mais son agencement fonctionnel et son potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À Lorient, sur la route qui conduit vers le littoral, cet appartement situé au 5? étage avec ascenseur offre ce que l’on recherche souvent sans toujours le trouver : de la lumière, une vue dégagée et un intérieur dans lequel il est possible de s’installer immédiatement.

La rénovation récente a privilégié une décoration soignée et une atmosphère douce. Une véritable entrée avec rangements introduit le séjour-salon, lumineux, prolongé par un balcon qui offre une vue à couper le souffle.

La cuisine aménagée et équipée dispose d’une loggia fermée alimentée en eau et en électricité : buanderie, rangement ou espace complémentaire, chacun pourra en définir l’usage.

Deux chambres composent la partie nuit, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine avec une douche et des toilettes indépendantes.

Une cave complète l’ensemble.

Autre élément important pour aborder l’acquisition avec davantage de visibilité : des travaux significatifs concernant la copropriété ont d’ores et déjà été votés.

Un appartement harmonieux, confortable, sans travaux intérieurs à prévoir, où la lumière accompagne chaque pièce.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - T3 au 3è étage/4 dans petite copropriété de 1950 - 103 m² : hall d'entrée, cuisine (13,43 m²), buanderie (2,24 m²), wc, séjour (21,10 m²)-salon (17,84 m²) avec cheminée (possible de faire 1 chambre), 1 chambre (18,45), salle de bains (7,83). Cave en sous-sol, 1 cabanon dans la cour.

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

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