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Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
76㎡

169 500 € (2 230 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
76㎡

169 500 € (2 230 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Charmant Appartement de 76 m².

T3 situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence bien entretenu au calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et verdoyante.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Un balcon bien exposé avec une vue dégagée. Un couloir desservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangement.

Une cave et une place parking privative en sous-sol.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029521 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (2 230 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 080 €
  • Copropriété :
    162 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
861 €
Par mois
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