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Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
84㎡

224 900 € (2 677 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient Centre Ville

3 pcs
2 ch
84㎡

224 900 € (2 677 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient Centre Ville

LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIECES 80M2 A VENDRE

Idéalement situé en centre ville, cet appartement de type 3, d'une superficie d'environ 80 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1960 à Lorient, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

Dès l'entrée, les espaces apparaissent bien structurés et offrent une circulation fluide. Le séjour, spacieux et exposé Est-Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort et de bien-être.

L'appartement présente un cachet certain, notamment grâce à la présence de jolies moulures et de parquets qui apportent élégance et caractère à l'ensemble. Les volumes des pièces, en particulier les deux chambres de belles dimensions, permettent une grande liberté d'aménagement et répondent aux attentes actuelles en matière de confort de vie.

La distribution intérieure, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des espaces de circulation, confère à ce bien un équilibre fonctionnel particulièrement apprécié.

En bon état général, l'appartement nécessite toutefois un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts tout en valorisant son fort potentiel.

prix net vendeur 215 000euros, honoraires charge acquéreur 5% (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1720 euros.

Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4380-UY - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 900 € (2 677 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,60% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 720 €
  • Copropriété :
    9 lots
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 143 €
Par mois
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