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Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
72㎡

169 000 € (2 347 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
72㎡

169 000 € (2 347 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient

Spécial investisseur, Le manio, proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 4 appartements au syndic bénévole , charmant appartement T3 de + de 72 m2 loué depuis le 16/06/2018 pour un loyer mensuel de 665.€. Il vous offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage atypique de plus de 29 m2. Un jardin de plus de 52 m2. Loyer annuel : 7980 .€

Dans une copropriété de 4 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 480 € par an ( hors consommation d'eau)

Prix : 169 000 € dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € hors honoraires.

DPE de l'appartement en date du 06/12/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570€ et 2 180€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2880 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (2 347 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Agence Alti

44 Avenue François Billoux

56600 Lanester

SIREN: 442590568

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
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