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Ce Bel appartement de 127 m² offre des volumes particulièrement généreux, avec comme véritable pièce maîtresse un séjour-salon avec cuisine ouverte de plus de 68 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière.Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots principaux au syndic bénévole , il bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.L’appartement se compose d’une entrée avec placard , d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineuse pièce de vie, de trois chambres confortables , d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble présente un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une cave privative . Deux parkings privatifs . Chaudière neuve Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.Charges annuelles : 1 856 € ( comprenant notamment l'eau et le chauffage au gaz ... diminution des charges à prévoir sur l année 2026-2027 lié au remplacement de la chaudière fioul en chaudière neuve au gaz de ville ). DPE du 15/04/2026 Estimation des coûts annuels d’énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 540 et 3470 €Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Prisé de Saint Guénaël, au calme et hors lotissement ce terrain de 605 m2 exposé sud et viabilisé ( eau , tout à l 'égout , electrcité), n'attend plus que votre projet libre de tout de constructeur.Entièrement clos il vous offre plus de 13 m de façade. -Prix 153 500 HAI soit 5.86 % d’honoraires à la charge de l acquéreur soit 145 000 € hors honoraires.Non soumis au DPE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pout tout renseignement contactez Mr NOVA Ludovic Agent commercial en immobilier RSAC Lorient: 928 748 284 et n° ADC : 5602 2026 000 000 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la voie rapide, cet appartement T5 d’environ 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. il se compose d' un hall t un vaste séjour lumineux , prolongé par une agréable loggia. Un salon attenant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, complète cet espace de vie.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. La salle d 'eau avec grand receveur et double vasque est séparée des wc Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec placard intégré. Vous disposerez également d'un dressing dans le dégagement . une grande cave privative .Prix : 174 500 € Hai dont 5.76 % ttc d"honoraire à la charge de l acquéreur soit 165 000 € hors honorairesDans une copropriété de 45 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 1370 € par an.DPE du 5/04/2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1259€ et 1703 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX :Beau potentiel pour ce spacieux appartement T4 traversant de + de 98 m² , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Au 2? étage d’un petit immeuble bien entretenu et doté d' un joli jardin commun , actuellement en cours de mise en copropriété avec 4 lots principaux , il sera géré par un syndic bénévole.L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un couloir /entrée pourvu d’un dressing ; d’un spacieux et lumineux séjour, salon exposé sud, d’une cuisine indépendante prolongée par une buanderie, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave est affectée au logement .Double vitrage. chaudière individuelle au gaz de ville.Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Prix :179 500 € hai dont 5.59% d honoraires à la charge de l acquéreur soit 170 000 Euros hors honoraires.-DPE du 20/01/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 900 € et 1 260 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur , un emplacement idéal, à 2 pas des commerces , bus et trains. Situé dans une petite résidence bien entretenue ce charmant T2 de + de 37 m² vous offre un hall d'entrée , une cuisine ouverte sur pièce de vie , une salle d'eau, une chambre donnant sur cour. loué en meublé depuis le 1/04/2022 , le loyer mensuel hors charges s'éleve à 533 € + 30 € de provisions pour charges. Double vitrage PVC , une cave privative.Prix 116 500 Euros HAI dont 5.91 % d 'honoraires à la charge de l acquéreur soit 110 000 € hors honoraires-DPE du 18/03/2022 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 580€ et 820 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 616 € par an dont 290 € à la charge du locataire

Aux portes de lorient , côté pont des indes , dans petit immeuble de 3 appartements, charmant appt T4 récemment rénové situé au 2 ème et dernier étage. Il vous offre un hall, une cuisine séparé , une lumineuse pièce de vie , une salle de bains, wc séparé , 3 chambres .un Garage. Double vitrage Pvc .Chaudière neuve .loyer 775 € + 100 € de provsions pour charges .honoraires 615 € dont 120 € d'état des lieux à la charge du locataire. -DPE du 13 /10/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 459€ et 1 973 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal étudiant, Proche CROUS , au dernier étage d'une petite copropriété , charmant studio meublé offrant entrée avec placard , kitchenette aménagée et semi équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau. loyer net 385 ? provisions pour charges 30 ? . honoraires à la charge du locataire: 242 ? Dépot de garantie :770 ?Pour toute information contactez Sandrine LE ROY au o6 86 44 21 61 votre agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Quimper 538 542 119-DPE du 14//04/2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 411 ? et 555 ? par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de lanester ,proches de commerces , bus et écoles , du charme pour cet appartement T4 en duplex meublé en cours de rénovation . Il vous offre hall , une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur , machine a laver , seche linge , plaque , four) ouverte lumineuse pièce de vie , une salle d eau moderne , 3 chambres.loyer 800 € charges 180 € ( comprenant élèctricité, chauffage, eau , tom , internet en wifi) Honoraires à la charge du locataire 670 € dont 160 € de frais d'état des lieux .-DPE du 06/05/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1320 € et 1850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2 appartements, proche de toutes les commodités, charmant appartement T3 d'environ 80 m² avec jardinet ,balcon et garage privatif. Il vous offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon de 5 m², une buanderie, une lumineuse pièce de vie, 2 spacieuses chambres , salle de bain, wc séparé.rangements. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz de ville. loyer net : 780 euros+ 50 € de Provisions pour charges (variable en fonction du nombre d'occupant). Honoraires à la charge du locataire : 602 € sont 104 € de frais d 'état des lieux.-DPE du 23 /09/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 213 € et 2 995 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier La Découverte , proche de toutes les coommodités , Au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements , découvrez ce charmant appartement T3, agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque hotte , four, réfrigérateur)ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres avec placard intégrés , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer 685 € + 5 € de provisions pour charges. honoraires à la charges du locataire : 545 € dont 104 € de frais d'état des lieux . DPE du 22 /09/20 2022 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 700 € et 980 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr