Agence Alti

Spécial investisseur , L'orientis, local commercial d'une surface de + de 70 m² au rdc d'une copropriété bien entretenue.Bail commercial depuis le 1 avril 2009 à usage de bar et de restauration . Le local se compose d'un bar , 2 salles , sanitaires , cuisine , arrière cuisine , et une réserve. Loyer annuel 11 440 €( non soumis à la tva) dont 664 € de provisions pour charges. Taxe foncière à la charge du preneur.Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1414 € par an.DPE du 27 /10/2025 , 8 750 € TTC par an sur les relevés de la période de l'année 2024 . -Les informations sur les risques au xquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement T4 d’environ 100 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, agrémentée d’un agréable jardin commun. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Fonctionnel et chaleureux, il se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante, ainsi que d’un séjour lumineux sublimé par un authentique parquet soigneusement restauré. Un dégagement avec dressing dessert trois belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.Double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente. Une cave privative complète ce bien.Résidence composée de 4 lots principaux, actuellement en cours de mise en copropriété, avec gestion prévue par un syndic bénévole.prix :232 000 € hai dont 5.45 % d honoraires à la charge de l acquéreur soit 220 000 Euros hors honoraires.-DPE du 20/01/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 090€ par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR , Proche centre , local professionnel à usage de bureaux de plus de 540 m² . En parfait état, Ce local comprend 2 entrées ( personnel et clientèle) , un acceuil , une salle de pause , sanitaires ( privés et clientèles), 2 salles de reunions, 16 bureaux. 20 places de parkings , locataire en place depuis le 5/07/2018 , loyer annuel 98 024 € , provisions pour charges 6 360 € par an , Prix : 1 306 250 € HAI dont 4.5 %TTC à la charge de l acquéreur soit 1 250 000 € hors honorairesDPE VIERGE du 18/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur , proche gare et centre de lorient , Appartement T2 de + de 36 m² loué non meublé . Situé au 2 ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il vous ofrre un hall d 'entrée , une cuisine ouverte sur un lumineux séjour , une chambre et une salle d'eau.double vitrage pvc. locataire en place depuis le 15/10/2017 loyer mensuel 409.66 € + 30 € de charges .Prix 111 500 € HAI dont 6.19 % d'honoraires à la charges de l acquéreur soit 105 000 € hors honoraires-DPE du 21/10/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 770 € et 1 070 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 655 € par an( dont 292 € à la charge du locataire)

Spécial investisseur .Centre , situé au 4ème étage avec un ascenseur dans une résidence de 2015, lumineux T3 de plus de 68 m² avec locataIre en place , il vous offre une entrée avec placard, une cuisine A/? ouverte sur séjour donnant sur balcon , 2 chambres dont une avec placard , salle de bains, wc séparé . garage en sous sol . Locataire en place depuis 31/10/2018. loyer annuel :8 040 ? .Prix : 226 825 ? dont 5.5 % d"honoraires à la charge de l acquéreur soir 215 000 ? hors honorairesDans une copropriété de 56 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 907 ? par an.-DPE du 5/12/2024. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 440 ? et 660 ? par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien n 'est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et végétation et soumis à l obligation légale de débroussaillement ou de maintien en l'état débroussaillé.

Aux portes de Lorient , situé au 105 rue jean jaures à lanester , Loue garage avec porte sectionnelle manuelle , Dimension: porte de garage 2 m 38 ; de 5 m de profondeur sur 2m7 de large. loyer 90 €. Dépôt de garantie : 180 €Honoraires 90 € à la charge du locataire.Non soumis au dpe -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre, sous porche, situé au 38 rue marcel sembat , garage avec porte basculante, loyer 70 € aucune provision pour charges..honoraires à la charge du locataire 90 € dont 40 € de frais d'état des lieux Dépôt de garantie 140 €. Libre.non sousmis au dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de lanester ,proches de commerces , bus et écoles , du charme pour cet appartement T4 en duplex meublé en cours de rénovation . Il vous offre hall , une cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur congélateur, machine a laver , seche linge , plaque , four) ouverte lumineuse pièce de vie , une salle d eau moderne , 3 chambres.loyer 800 € charges 180 € ( comprenant élèctricité, chauffage, eau , tom , internet en wifi) Honoraires à la charge du locataire 670 € dont 160 € de frais d'état des lieux .Disponible pour le 15 juin 2026-DPE du 06/05/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1320 € et 1850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier de st Guénael, maison contemporaine de plain pied , louée en meublée , belle piece de vie de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux , Salle d'eau , wc séparé , pompe a chaleur. libre le 5 mai 2026 . loyer : 1 080 € + 17 € de provisions pour charges . Dépot de garantie : 2160 €. Libre au 11 mai 2026 Honoraires à la charge du locataire 848 € dont 70 € de frais d'état des lieux . DPE du 25/03/2022 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 350 € et 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ALTI vous propose à la location une maison de 4 chambres sur la commune d'Inzinzac Lochrist. Libre le 1 aout 2026 jusqu"au 31 juillet 2027 . Elle se compose : entrée avec PLD, cuisine A/E (four, plaque, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur américain) ouverte sur séjour salon avec poêle à bois donnant sur terrasse, une chambre, sd'eau, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, SdB avec wc. Un garage avec coin buanderie. Le tout sur un joli jardin clos avec un abri. Loyer 950 euros + provisions pour charges de 25 euros (Taxe ordure ménagères + entretien du poêle à bois),dépot de garantie: 950 euros . honoraires à la charge du locataire : 760 euros dont 160 € de frais d'état des lieux .DPE du 24/03/2024 Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ont été estimés entre 1090 € et 1540 € par an sur la base du prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr