Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 63 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée Est. Une configuration particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur dès le matin, tout en conservant un logement fonctionnel et facile à aménager.
Dès l'entrée, l'appartement propose une organisation claire des différents espaces. La pièce principale constitue le cœur du logement avec un séjour/cuisine d'environ 27 m². Ses dimensions permettent d'organiser distinctement un espace salon, un coin repas et la cuisine, sans sacrifier la circulation. Cette pièce de vie se prolonge directement vers la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.
La terrasse de 7 m² apporte une véritable surface supplémentaire aux beaux jours. Son exposition Est permet de profiter de la lumière matinale et offre un espace adapté pour installer une table, quelques assises ou des plantations. Cet extérieur privatif complète efficacement la pièce de vie sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
La partie nuit comprend deux chambres aux dimensions complémentaires. La première, d'environ 13 m², offre une surface confortable pour une chambre principale. La seconde, d'environ 10 m² après arrondi, peut accueillir une seconde chambre, un espace enfant ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose également de rangements intégrés permettant d'optimiser les espaces de circulation.
Une salle de bains d'environ 6 m² complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant, configuration pratique au quotidien comme pour recevoir. La séparation des fonctions et la distribution des pièces rendent ce T3 adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial.
Le logement bénéficie également d'une place de stationnement, véritable atout pour un appartement situé dans un secteur central de Lorient.
L'environnement permet de concilier vie citadine et déplacements pratiques. La gare TGV se trouve à environ 360 mètres, tandis que la gare routière et les lignes de bus sont accessibles à environ 250 mètres. Commerces de proximité, établissements scolaires, services de santé et équipements du centre-ville sont également facilement accessibles. Le secteur bénéficie en parallèle de la proximité des berges du Scorff, offrant un cadre urbain connecté aux différents pôles de la ville.
La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et dispose notamment d'un ascenseur et d'un local vélos. Le chauffage et la production d'eau chaude reposent sur une chaufferie hybride associant pompe à chaleur air/eau et chaudière gaz à condensation.
INFORMATIONS PRATIQUES
PRIX : 236 000 € TTC
TVA : 20 %
Stationnement : 1 place de parking
Livraison : 4e trimestre 2026
AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %).
- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
- Prestations et équipements contemporains.
- Programme répondant à la RE2020, avec atteinte annoncée des seuils carbone 2025.
- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Photos non contractuelles.
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSCLOF281474977497720 - 26/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
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kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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9
Vente appartement 3 pièces
Lorient 56
187 083 €
(2 923 €/m²)
3 pièces - Lorient
Situé IMAGINA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 19.01
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Lorient Centre Ville 56
254 000 €
(4 032 €/m²)
Lorient : 3 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 25.48 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
63㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Lorient Centre Ville 56
254 000 €
(4 032 €/m²)
Lorient : 3 pièces, balcon, parking
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un balcon de 25.48 m²
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Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.
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3 pcs
2 ch
63㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Lorient Universite - Blum 56
187 083 €
(2 923 €/m²)
Lorient : 3 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 19.1 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
64㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Lorient Centre Ville 56
236 000 €
(3 746 €/m²)
Lorient : 3 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6.64 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
63㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Lorient 56
199 100 €
(3 433 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Amoureux de la vie citadine, vous serez séduits par ce joli appartement T3 situé en plein cœur de Lorient, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Côté jour, il offre une pièce de vie traversante lumineuse, avec cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et WC.
En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un grenier, très pratiques pour le stockage.
Atout supplémentaire en centre-ville : un parking commun à l'arrière de l'immeuble.
Les plus :
- Hypercentre de Lorient
- Petite copropriété
- Appartement baigné de lumière
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3 pcs
2 ch
58㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Lorient 56
241 595 €
(4 393 €/m²)
Très bel appartement aménagé avec goût, alliant charme et fonctionnalité, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort de vie appréciable.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Jean-Christophe GLOUX (RSAC n 405322371 CCI DU MORBIHAN). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Lorient 56
210 400 €
(3 970 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud de 53m² idéalement situé à Lorient qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un parking.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027.
Renseignements sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
53㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Lorient 56
112 490 €
(2 296 €/m²)
LORIENT – T3 AVEC BALCON – 49 m²
Situé au 3ème étage d'un immeuble à deux pas de la gare SNCF de Lorient, cet appartement de 49 m² offre un beau potentiel après travaux.
L'immeuble ainsi que les parties communes feront l'objet d'une rénovation complète à neuf.
L'appartement est actuellement à aménager et nécessitera des travaux, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des sols, de la salle d'eau, de la cuisine et de la cloison séparative.
Les atouts :
Immeuble et parties communes rénovés à neuf
Appartement avec balcon
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Quartier & environnement :
Commerces de proximité accessibles à pied
Réseau de bus au pied de l'immeuble
Gare SNCF à environ 5 minutes à pied
Appartement disponible en février 2027
Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
