SECTEUR MERVILLE- APPARTEMENT T5 DE 90 M2 AVEC BALCON -GARAGE-ASCENSEUR

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le secteur Merville .

Cet appartement vous offre de très beaux volumes et se compose d'un spacieux séjour de 35 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec un cellier pour du rangement supplémentaire, et un espace nuit distribuant les deux chambres dont une avec balcon , une salle d'eau, un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Il bénéficie également d'un garage fermé avec une cave.

La localisation est idéale, à seulement 0,50 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que le Lycée Professionnel Marie Le Franc, le Lycée polyvalent Colbert, l'Ecole primaire privée Sainte-Anne, ainsi que la Multi-accueil Anne Frank. Proche également de l'Université de Bretagne Sud - Campus de Lanveur et de plusieurs établissements scolaires et universitaires.

Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Prix : 197 000 euros. FAI (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LT00511-MF - 08/11/2026