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Julie Toussaint vous présente, dans le quartier universitaire de Lanveur à Lorient, cet appartement de 41,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1980.

Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités à pied : université, commerces (intermarché), bus et accès rapide à la voie express.

Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, l'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour traversant avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 9,50 m² avec placards et parquet, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant.

Rénové en 2018, le logement a également bénéficié de travaux de rafraîchissement en 2026.

Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Taxe foncière : 840€

Charges de copropriété : 780€ / an

Loyer potentiel en meublé : environ 650€ HC / mois

Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2022

Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien pour une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 345615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025.

Prix du bien : 133 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose ce T2 au dernier étage d'une copropriété des années 2000 avec son parc privatif arboré. Ce T2 situé à proximité des écoles et des commerces est bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis avec une terrasse exposition sud-ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de CARNEL, à deux pas de la Base, des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable T2 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.

Une véritable entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et repas confortable. La cuisine aménagée et équipée, impeccable et fonctionnelle, dispose d'un guichet repas avec ses sièges. La chambre bénéficie d'un petit balcon d'agrément.

Des fenêtres très récentes et de qualité ainsi qu'une cave privative complètent ce bien vendu avec son ameublement.

Vendu occupé, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement.

Le dossier de diagnostics du bien et les éléments de la copropriété sont disponibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE COMMERCIALE : -1 000 € PAR PIECE JUSQU'AU 31/12/2026*

Découvrez Le Malivel, une résidence neuve au coeur du nouveau quartier Bodélio à Lorient. Ici, l'histoire rencontre l'innovation : sur l'ancien site de l'hôpital Bodélio, naît un écoquartier convivial, durable et connecté, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Le Malivel vous propose 28 logements neufs en accession libre, du T1 au T5, alliant confort moderne, performances énergétiques optimisées (RE2020 seuil 2025) et espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins). Profitez d'un cadre de vie apaisant et vert, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans une ville dynamique où il fait bon vivre

Idéal pour les primo-accédants, ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor, à des prix maîtrisés tout en bénéficiant des aides financières à l'accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

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