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Vente Appartement 2 pièces à Lorient Universite - Blum

2 pcs
1 ch
53㎡

179 310 € (3 383 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Lorient Universite - Blum

2 pcs
1 ch
53㎡

179 310 € (3 383 €/m²)

Appartement 2 pièces Lorient Universite - Blum

LORIENT KERFICHANT - DERNIER ETAGE AVEC PARKING COUVERT

Découvrez ce spacieux T2 de 53m2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente au calme à l'environnement verdoyant construite en 2008. Ravalement en cours voté à la dernière assemblée générale et à charge vendeur.

Ce bien, proposé au prix de 179 310 euros frais d'agence inclus (dont 6,75% à charge acquéreur), comprend une entrée avec placard, un bel espace à vivre de 28m2 avec cuisine ouverte, une salle de bains avec fenetre, un wc indépendant et une chambre de 12m2 avec placard.

Le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Local commun pour les vélos. Voie Verte à proximité immédiate pour rejoindre le bord de mer.

Le stationnement est facilité grâce à un parking couvert sous carport. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Charges annuelles 1027,15euros (eau froide comprise).

Classe énergétique D.

Localisé à seulement 3 minutes des écoles (Ecole maternelle publique Kerfichant, Ecole élémentaire publique Kerfichant, et le Groupe Scolaire de Kerfichant) et à moins de 1 km des commerces, cet appartement est parfait pour une famille. La mer se trouve à 5 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1027.15 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00469-MB - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 310 € (3 383 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 167 974 €

    Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 11 336 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 027 €
  • Copropriété :
    80 lots
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23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
911 €
Par mois
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