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Vente Appartement 2 pièces à Lorient Kerentrech - Keryado

2 pcs
1 ch
43㎡

138 450 € (3 220 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Lorient Kerentrech - Keryado

2 pcs
1 ch
43㎡

138 450 € (3 220 €/m²)

Appartement 2 pièces Lorient Kerentrech - Keryado

EXCLUSIVITÉ

LORIENT, proche hyper centre & gare – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Vous cherchez un investissement ou votre premier cocon sans le stress du déménagement ?

Efficity vous présente ce 2 pièces de 42,5 m² spacieux et très lumineux.

LE GROS + : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !

Oubliez la corvée des meubles et le montage de étagères ! L'appartement est vendu tout équipé.

Pour vous : Posez vos valises et profitez dès le premier soir.

Pour un investisseur : Louez-le dès le lendemain de la signature en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité optimisée et une rentabilité immédiate !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

DPE C : aucun gros travaux pour améliorer les performances énergétiques

EXPOSITION PLEIN SUD : Une lumière incroyable qui booste le moral (et réduit la facture de chauffage !).

DERNIER ÉTAGE: Du calme, une vue dégagée, zéro voisin au-dessus.

PIÈCE DE VIE DE 23 m² : Un espace spacieux et convivial avec cuisine ouverte

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie optimisé.

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

En plein centre-ville, commerces, transports et animation à deux pas, tout en restant dans une rue paisible.

C'est l'opportunité rare du moment à Lorient : un bien prêt à vivre, prêt à louer, prêt à plaire.

Prix : 138 450€ frais d'agence inclus

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Ne laissez pas passer ce coup de cœur, contactez-moi vite :

Valentin BLEMU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 211255 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 450 € (3 220 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 380 €
  • Copropriété :
    16 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
703 €
Par mois
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