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199 900 € ^{(4 649 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Aytré Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : À Aytré et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 43.6 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une entrée disposant d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté extérieur, un balcon de 7,20 m², exposé ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de son cadre verdoyant. Un garage couvert privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE classé C / C, gage d'une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). La taxe foncière s'élève à 879 € et les charges de copropriété sont de 69 € par mois seulement. Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aytré 17440- AYTRE-EXCLUSIVITE A SAISIR- APPARTEMENT -45 M2- 1 CHAMBRE- SALON SEJOUR AVEC COIN CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- DEBARRAS- TERRASSE COUVERTE- PLACE DE PARKING PRIVE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cet appartement sans travaux situé au rez de chaussée d'une jolie résidence, au calme, à 5 mn de la plage d'Aytré, 10 mn des Minimes, 2 mn du site Alstom.Il est composé d'un salon séjour de 23 m2, avec coin cuisine aménagée et équipée en parfait état, une chambre avec parquet flottant et placard, une salle d'eau avec une belle douche italienne, wc indépendants, petit débarras. Un place de parking complète les atouts de cet appartement équipé d'une terrasse couverte.La copropriété sécurisée est très bien tenue, au calme, à 2 pas des étangs d'Aytré et de ses jolis marais, et des pistes cyclables pour rejoindre les Minimes, centre ville de La Rochelle à 15 mn à vélo.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

255 000 € ^{(3 592 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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71m²

4^ème étage

23/10/26 23/10

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298 000 € ^{(3 275 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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91m²

4^ème étage

23/10/26 23/10

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Appartement 4 pièces

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78m²

1^er étage

23/10/26 23/10

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

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77m²

1^er étage

23/10/26 23/10

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77m²

1^er étage

23/10/26 23/10

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Appartement 4 pièces

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77m²

23/10/26 23/10

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253 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

23/10/26 23/10

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222 000 € ^{(3 581 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

4^ème étage

23/10/26 23/10

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229 000 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

4^ème étage

23/10/26 23/10

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7

213 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

1^er étage

23/10/26 23/10

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Appartement 3 pièces

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1^er étage

23/10/26 23/10

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219 000 € ^{(3 590 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

23/10/26 23/10

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47m²

23/10/26 23/10

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174 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

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