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Vente Appartement 3 pièces à Locmaria-Plouzané

3 pcs
2 ch
49㎡

151 200 € (3 086 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Locmaria-Plouzané

3 pcs
2 ch
49㎡

151 200 € (3 086 €/m²)

Appartement 3 pièces Locmaria-Plouzané

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Locmaria-Plouzané, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'un ensemble moderne et harmonieux, niché dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du littoral. Idéalement située à quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des services essentiels, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du pays d'Iroise, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer, nature et authenticité bretonne.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

- WC indépendant

- Une chambre

- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse

À l'étage :

- Salle de bains

- Deuxième chambre

Charges, rentabilité, exploitant sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CST-LOC-MARIA-0E - 30/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    151 200 € (3 086 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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49 RUE JEANNE D'ARC

76000 Rouen

SIREN: 531549871

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
768 €
Par mois
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