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143 000 €
(3 405 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Cave
25/10/26
25/10
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02 57 53 96 09
243 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Emile Mercier
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81m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
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02 57 53 96 09
258 000 €
(2 966 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Emile Mercier
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87m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
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02 57 53 96 09
146 000 €
(3 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
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40m²
Pkg
Cave
27/10/26
27/10
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02 57 53 96 09
196 000 €
(3 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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64m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
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143 000 €
(3 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Emile Mercier
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41m²
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Cave
22/10/26
22/10
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204 000 €
(3 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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61m²
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
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02 57 53 96 09
194 000 €
(3 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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64m²
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Cave
22/10/26
22/10
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02 57 53 96 09
199 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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61m²
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22/10/26
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201 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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27/10/26
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191 000 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
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25/10/26
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137 000 €
(3 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
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23/10/26
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186 000 €
(3 000 €/m²)
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62m²
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Cave
22/10/26
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200 000 €
(3 226 €/m²)
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Rue Emile Mercier
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62m²
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22/10/26
22/10
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201 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
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25/10/26
25/10
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02 57 53 96 09
120 000 €
(1 519 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Veauche
Iad France - Danielle Bonnet vous propose : VEAUCHE - APPARTEMENT - T2 79 m²- A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à Veauche, cet appartement de 79 m² propose une configuration en 2 pièces bien pensée, alliant confort du quotidien et tranquillité. L'entrée dessert un séjour avec salle à manger, lumineux et agréablement proportionné avec sa cuisine ouverte. La salle de bain et le 1er WC séparé complètent le premier niveau. À létage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'un second WC séparé constituent la partie nuit et détente avec un coin lecture. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale de la consommation énergétique, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement appréciables et accessibles directement de la rue de plain pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur très prisé, à deux pas du marché de Veauche cité Saint-Laurent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 50 52 64 69
305 000 €
(3 961 €/m²)
Appartement 4 pièces
Veauche
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T3 77,18 m² environ avec terrasse Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T3 d'une superficie généreuse de 77,18 m² environ, où vous pourrez emménager d'ici quelques semaines. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 38,18 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Deux chambres à coucher de 10,30 m² environ, et 16,28 m² environ avec grand dressing de presque 5 m² environ Salle d’eau de 4,68 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 24,18 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable sur la Loire Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée élégant, témoignant du souci du détail dans chaque aspect de votre quotidien. Vivez […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Asc
27/10/26
27/10
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06 78 79 05 49
285 000 €
(3 314 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Veauche
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T4 86,90 m² environ avec terrasse et jardin Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T4 d'une superficie généreuse de 86,90 m² environ, où vous pourrez emménager fin 2024. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 34.10 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Trois chambres à coucher de 9.72 m² environ, 12.81 m² environ et 12.99 m² environ offrant des espaces intimes et confortables. Salle d’eau de 7.16 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 16.00 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable. Jardin privatif de 41.50 m² environ, idéal pour des instants de détente en plein air. Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Asc
27/10/26
27/10
11
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06 78 79 05 49
40 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Les Halles
Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Duplex T2 de 40 m² à créer Situé au sein d'une résidence, sur la commune de Les Halles, découvrez ce futur duplex T2 d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Réparti sur deux niveaux, ce bien permet d'imaginer une organisation fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au premier niveau et un espace nuit à l'étage. Cette configuration en duplex apporte du cachet, optimise les volumes et permet de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche. Vous aurez la liberté de concevoir un logement à votre image : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et espaces de rangement, selon vos envies et votre projet. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à seulement 3 km, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce futur duplex représente une excellente opportunité de créer un bien de caractère et de le valoriser selon vos envies. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Gge
27/10/26
27/10
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06 73 82 97 89
75 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Halles
Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Plateau T1 de 55 m² Au sein d’une résidence située dans la commune de Les Halles, découvrez ce plateau de 55 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. La création d’une mezzanine est envisageable, permettant d’optimiser encore davantage les volumes. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement à aménager selon vos envies. Sa configuration offre une grande liberté d’agencement : espace de vie ouvert, cuisine, coin nuit, salle d’eau… Une belle opportunité de concevoir un intérieur unique et sur mesure. Les demandes d’ouvertures complémentaires sont actuellement en cours, offrant de belles perspectives d’apport de lumière naturelle. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces de proximité et d’un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l’ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce plateau constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
6
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06 73 82 97 89
170 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Galmier
Iad France - Laurent Tissier vous propose : INVESTISSEURS ce bien est pour vous, Je vous propose un très bel Appartement composé de 2 Chambres, très Lumineux avec Balcon situé à Saint-Galmier Votre locataire profite d' une vue Plaine du forez imprenable et il est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive d' une place de parking ainsi que d' un terrain appartenant a la copropriété de 100 m² pour stationner 2 véhicules supplémentaires. Idéal pour un Investissement Locatif ! Découvrez ce LUMINEUX et très joli appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de rapport du 19 eme siècle, sans ascenseur, niché dans la charmante ville de Saint-Galmier. D'une surface de 83 m², cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres spacieuses 18 et 12 m² une salle de bain, le tout agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et la luminosité. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon exposé sud-ouest, idéal pour déjeuner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour une utilisation optimale d'Internet. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, offre un environnement sûr et paisible. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel et le système de chauffage par radiateurs muraux garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal comme première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas, cet appartement lumineux avec balcon à Saint-Galmier est une opportunité à saisir ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
12
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06 81 96 25 43
265 000 €
(3 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Marcellin-en-Forez
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR – T3 avec TERRASSE de 25 m² et 2 GARAGES Dans une résidence récente et recherchée construite en 2021, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. L’espace de vie offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie, idéal pour faciliter le quotidien. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Elle bénéficie de l’éclairage, de prises électriques et de trois volets séparatifs, permettant de créer facilement un espace totalement privatif et intimiste. Un extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en fin de journée. Côté nuit, l’appartement offre un espace parfaitement séparé avec deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Pour votre confort au quotidien : - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible Bosch - Résidence récente de 2020 adaptée aux personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Terrasse de 25 m² exposée Ouest - Deux garages box séparés, avec portes automatiques et électricité Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, de beaux espaces extérieurs et des solutions de stationnement sécurisées. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
11
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06 18 09 53 71
558 000 €
(4 133 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
0036 PLACE JOSEPH GARDET
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Profitez de 2% de remise sur le prix de votre logement et des frais de notaire OFFERTS pour réaliser une économie significative. Que ce soit pour habiter ou investir, ne manquez pas cette opportunité rare. Offre limitée dans le temps, contactez-nous dès aujourd'hui et passez à l'action ! Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence Nexity idéalement située au coeur de Cournon-d'Auvergne, face à la future place de la République.Soyez aux premières loges d'un quartier en pleine transformation et profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Établissements scolaires, commerces, services et bassins d'emploi sont accessibles à proximité immédiate. Rejoignez facilement le centre-ville de Clermont-Ferrand en seulement 15 minutes grâce à la ligne de bus INSPIRE, située au pied de la résidence.[TRAVAUX EN COURS] Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et luminosité. Tous s'ouvrent sur de beaux extérieurs : balcon, loggia ou terrasse généreuse. Une place de stationnement est disponible en sus pour chaque logement.Avec son architecture inspirée […] Voir le programme immobilier neuf >>
135m²
Nord sud ouest
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
303 000 €
(3 741 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
0036 PLACE JOSEPH GARDET
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81m²
Sud ouest
Balc
23/10/26
23/10
8
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02 14 02 14 06
235 000 €
(3 672 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
0036 PLACE JOSEPH GARDET
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64m²
Pkg
Sud est
25/10/26
25/10
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02 14 02 14 06
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