398 Appartements à vendre aux Salles

229 900 € ^{(3 431 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

229 900 € ^{(3 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

Est

26/10/26 26/10

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8

219 900 € ^{(3 436 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

214 900 € ^{(3 358 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

104 015 € ^{(3 467 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

Ouest

26/10/26 26/10

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8

189 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

225 900 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Pkg

Est ouest

26/10/26 26/10

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8

225 900 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0088 BOULEVARD DENIÈRE Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). Découvrez HEPHA, une résidence idéalement située au coeur de Vichy, ville d'exception inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de tous les atouts de la cité thermale. Réputée pour son élégance architecturale, ses vastes parcs paysagers, ses promenades aménagées le long des berges de l'Allier et son riche patrimoine culturel, Vichy offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Tout au long de l'année, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses événements renommés, participent à son attractivité auprès des résidents comme des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. HEPHA propose les derniers appartements disponibles, du 1 au 3 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Pkg

Est ouest

26/10/26 26/10

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8

135 000 € ^{(985 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Pacaudière Iad France - Sébastien Denis vous propose : Appartement de caractère – La Pacaudière - 137 m² Située au cOEur du village, commerces et services à proximité, cette appartement offre une vue dégagée. Il développe de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation traversante nord-est / sud-ouest. Il se compose d’un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, parquet chêne massif et placards intégrés, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m², d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres (12 à 19 m²), dont une avec dressing. Parquet chêne dans les pièces principales. Gros potentiel avec combles aménageables d’environ 176,74 m², charpente apparente, toiture refaite en 2025. Charment appartement lumineux, au 1ère étage d'une maison de village avec cachet et fort potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.42€ par mois (soit 641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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14

115 000 € ^{(1 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Feurs Iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 83 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE & CAVE – BEAU POTENTIEL À Feurs, en plein cOEur du centre-ville, découvrez cet appartement de 83 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Il se compose actuellement de : -une entrée, -une cuisine indépendante avec accès à une loggia, -un séjour, -un salon, -trois chambres, -une salle d’eau, -des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de rangements intégrés et de la fibre optique. La résidence, sécurisée et équipée d’un interphone, dispose également de deux grands espaces communs dédiés au stockage, particulièrement pratiques pour les vélos, poussettes ou autres équipements. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien et offrent de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage. Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous imaginer votre futur projet à Feurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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17

102 000 € ^{(1 962 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Feurs Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ✨ À VENDRE – T2 lumineux avec garage et cave – Résidence Les Mouettes à Feurs ✨ Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Les Mouettes', 🛒 des commerces, des services et du centre-ville de Feurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'appartement se compose ➡️entrée spacieuse, 📺un agréable salon séjour baigné de lumière, 🍽️une cuisine indépendante, 🛌une chambre confortable 🛀une salle de bains à personnaliser selon vos envies avec un WC Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également de nombreux atouts : ✅ Résidence sécurisée avec accès Intratone ✅ Ascenseur ✅ Garage privatif sécurisé ✅ Cave ✅ Chauffage semi collectif, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. 📍 Les atouts que vous allez apprécier : * Résidence calme et entretenue * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Appartement lumineux * Garage et cave inclus * Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! 📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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9

280 000 € ^{(3 684 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montbrison Iad France - Anita Travigné vous propose : MONTBRISON – T3 DE 76 m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD À proximité immédiate du centre-ville de Montbrison, des commerces, services et commodités, découvrez ce lumineux T3 de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de seulement 8 lots. L’appartement séduit par sa pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, d’une salle d’eau spacieuse et d’un WC indépendant. Côté confort : - Plancher chauffant avec chaudière individuelle gaz. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Volets roulants motorisés en aluminium. - Résidence récente répondant aux normes RT 2012. - Ascenseur. - Charges de copropriété : 82.53€ / mois. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la vie montbrisonnaise tout en conservant un environnement calme. Possibilité d’acquérir en complément un garage ou une place de stationnement. Un T3 lumineux, avec terrasse plein Sud, dans un emplacement recherché à Montbrison. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.54€ par mois (soit 990.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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13

363 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Montbrison Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON HYPER-CENTRE – TRIPLEX 191 m² – 5 CHAMBRES – DPE C Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison et le privilège de vivre en plein cOEur de Montbrison. Découvrez ce magnifique triplex du XIXe siècle de 191 m², idéalement situé en hyper-centre, avec commerces à pied et marché du samedi matin à proximité. Parquet ancien, poutres et charpente apparentes, matériaux chaleureux et volumes généreux : un lieu chargé d'histoire, à l'atmosphère authentique. Sur trois niveaux : belles pièces de vie lumineuses, 5 chambres, 3 salles d'eau. Prestations : DPE C, isolation intérieure performante, double vitrage, fenêtres et volets bois, chaudière individuelle au gaz de ville, tout-à-l'égout. Informations complémentaires : très bon état général – exposition ouest – taxe foncière de 2 000 € / an – aucune charge de copropriété. Un bien singulier, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son caractère. Contactez-moi ! Maëvane ELIE – iad France Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert à Montbrison et ses alentours sous 48 h. Accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

5 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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18

132 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR, N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

Balc

27/10/26 27/10

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7

121 900 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Roanne Iad France - Fabienne Baudet vous propose : 🏡 À VENDRE – T4 - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – ROANNE Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce T4 situé au sein de la résidence Les Floralies à Roanne. Je vous propose de découvrir cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 4 étages, dans un secteur bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et transports. 🏠 Cet appartement se compose de : ✅ une entrée, ✅un salon / séjour convivial, ✅une cuisine équipée, ✅3 chambres, ✅une salle de douche, ✅un WC indépendant, ✅ une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative complète également ce bien et vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. ✨ Un espace de vie modulable selon vos envies ➡️Les propriétaires ont actuellement choisi d’aménager la troisième chambre en salon, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et confortable. Cette pièce peut naturellement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins et votre projet : chambre supplémentaire, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. 📍L’appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien permettant de rejoindre facilement les principales commodités : 🏥 Centre Hospitalier de Roanne : environ 500 m 🥖 Boulangerie : environ 300 m 🏫 Écoles maternelle et élémentaire : environ 350 à 400 m 🎓 Collège Albert Thomas : environ 430 m 🩺 Professionnels de santé : environ 300 m 🚌 Transports en commun : environ 300 à 400 m 🏋️ Palais des Sports : environ 600 m 🛍️ Commerces et services de proximité à quelques minutes 🏙️ Centre-ville de Roanne : environ 1,5 km 👉Les atouts : ✔️ Appartement T4 avec 3 chambres ✔️ Rez-de-chaussée ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Cuisine équipée ✔️ Loggia ✔️ Cave privative ✔️ Appartement fonctionnel et […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Cave

25/10/26 25/10

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10

228 700 € ^{(2 541 €/m²)}

Appartement 4 pièces

24 Avenue Carnot OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

24/10/26 24/10

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5

89 000 € ^{(1 141 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne Iad France - Ludovic Bost vous propose : APPARTEMENT T3 DE 78 m² – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – BALCON – DEUX MANSARDES – CAVE À Roanne, avenue Gambetta, au sein d’un bel immeuble haussmannien, découvrez cet appartement T3 de 78 m² à rénover, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Offrant de beaux volumes, du parquet et une vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger lumineux, d’une grande cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès au balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. La vente comprend également deux mansardes de 10,5 m² et 7,7 m², situées sous les combles juste au-dessus de l’appartement. Elles offrent un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires et envisager un agrandissement de la surface habitable, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave et un bûcher extérieur d’environ 4 m² complètent le bien. Menuiseries double vitrage de 2023, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser le logement tout en valorisant son cachet et son potentiel. Emplacement idéal à environ 4 minutes à pied de la gare SNCF, 5 minutes du cinéma multiplexe Le Grand Palais et de la supérette Vival. École primaire à proximité et centre-ville accessible en une douzaine de minutes à pied. Contactez-moi afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.27€ par mois (soit 951.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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19

104 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR, N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

24/10/26 24/10

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7

207 000 € ^{(2 760 €/m²)}

Appartement 4 pièces

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR, N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

24/10/26 24/10

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7

79 000 € ^{(1 274 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Roanne Iad France - Ludovic Bost vous propose : Roanne – T3 traversant de 63 m² avec balcon et cave Vous recherchez un appartement lumineux, avec deux chambres et un extérieur ? À Roanne, ce T3 de 63 m² se situe au premier étage d’une résidence sécurisée et entièrement close, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Traversant, il offre une distribution pratique : une entrée avec rangements, un salon-séjour ouvrant directement sur le balcon et une cuisine indépendante avec cellier. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’aménager cet appartement à votre goût, pour y vivre ou concrétiser un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

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22

65 000 € ^{(670 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Roanne Iad France - Caroline Deffond vous propose : Trouvez ce joli appartement traversant et très calme d'une superficie de 97 m², appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). 5 appartements seulement dans la copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une très beau salon / séjour, ainsi que de trois chambres. appartement qui conviendra parfaitement à un primo accédant, ou une jeune famille. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un second balcon coté chambre ainsi qu'un cave complètent ce bien. Quelques travaux de remise à son gout seront à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Situé à quelques encablures du centre ville de Roanne, transports en commun au pied de la copropriété. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

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20

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Appartement 4 pièces

Roanne Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏢 Appartement T4 de Caractère avec Garage – Centre-Ville de Roanne Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville historique de Roanne. Amoureux du charme de l'ancien, des volumes et de la luminosité, ce bien rare est fait pour vous ! Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et le mettre à votre goût. 📝 Le Descriptif en un Coup d'Œil 📐 Superficie : 100 m² habitables au 1er étage ☀️ Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale toute la journée) 🛋️ Les Pièces de Vie : 🛋️ Un grand salon / séjour de presque 36 m² spacieux et baigné de lumière naturelle avec son bow-window si caractéristique des années 50. 🍳 Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 🛏️ Le Côté Nuit : 🛏️ Chambre 1 : Une belle chambre confortable de 15 m². avec placards 🛏️ Chambre 2 : Une seconde grande chambre de 13 m². avec placards 🚿Une salle d'eau 🚽Toilettes séparées 📦 Les Annexes (Les vrais + en centre-ville) : 🚗 Garage : Un garage privatif inclus pour un stationnement sécurisé et facile au quotidien. 🍷 Sous-sol : Une cave de 10 m² idéale pour le stockage. ⚡ Les Points Forts & Emplacement 🏰 Cachet de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse (construction 1950). 🚶 Tout à pied : Situé en plein cOEur historique, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. 🛠️ Potentiel d’aménagement : Idéal pour personnaliser votre futur cocon ou pour un investissement de caractère. 📞 Une opportunité rare en plein cOEur de Roanne ! Le charme de l'ancien combiné au confort d'un garage privé en centre-ville est un produit très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

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27/10/26 27/10

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Appartement 2 pièces

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42m²

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