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Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
20㎡

120 250 € (6 013 €/m²)

Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
20㎡

120 250 € (6 013 €/m²)

Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

Exposé plein sud, ce charmant studio de 19,78 m² idéalement situé aux Sables-d'Olonne - La Chaume, célèbre pour son ambiance balnéaire et ses magnifiques plages, 300 m de la côte sauvage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à proximité de toutes commodités et des attractions touristiques de la région. Avec son unique pièce de vie avec une kitchenette équipée, bien agencée, vous profiterez d’un espace de vie confortable et facilement personnalisable, salle d'eau/wc.

Outre sa situation géographique exceptionnelle, ce studio permet de se rendre à la grande plage avec le passeur, commerces et les halles à pieds. La tranquillité de la résidence est également assurée grâce à un portail électrique, offrant un environnement sécurisé et paisible aux habitants. Le bien est complété par un emplacement en sous sol, pratique pour stationner votre véhicule et local vélos sécurisé.

Les amateurs de vélo apprécieront la possibilité de location de vélos à proximité, un excellent moyen de découvrir la région et ses magnifiques paysages. Avec un accès facile aux transports en commun, le studio vous permet de profiter au mieux de la vie dynamique des Sables-d'Olonne tout en offrant un havre de paix à la fin de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans une des destinations les plus prisées de la côte vendéenne.

Christèle REISCHEK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2874 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 250 € (6 013 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 5 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    558 €
  • Copropriété :
    23 lots
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
611 €
Par mois
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