790 000 € (7 117 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
111㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

L'élégance du neuf au coeur des Sables d'Olonne. C'est à quelques encablures de la mairie des Sables-d’Olonne, au cœur d’un quartier animé et recherché, que se niche cet appartement T4 de 111 m2, situé au dernier étage d’une résidence de quatre lots en cours de réhabilitation. Cet appartement renové offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse, pour un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 47m2, véritable cœur de l'appartement, prolongée par un extérieur de 12 m2 et un second de 7m2, idéal pour profiter des beaux jours et savourer des instants de détente en extérieur. L'espace nuit a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il accueille une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle d'eau. Pour un quotidien facilité, un cellier vient compléter les espaces de rangement de cet appartement. Commerces, marché, port et plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise, ou le quotidien se vit à pied. Pour davantage de confort, vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une place de stationnement ou un garage au sein même de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VILLA IRIS 3 - 14/11/2026

L’essentiel

  • 111 m² au dernier étage : Des volumes généreux dans une résidence de quatre lots.
  • Séjour de 47 m² : Prolongé par deux espaces extérieurs de 12 m² et 7 m².
  • Trois chambres, dont une suite parentale : Avec dressing et salle d’eau privative, plus une seconde salle d’eau.
  • Emplacement central : Commerces, marché, port et plage accessibles en quelques minutes à pied.
  • DPE classé B : Un bon classement énergétique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    790 000 € (7 117 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 760 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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