Situé CAP CHARLIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 6
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Ariel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. APUEMWSY - 02/11/2026
L’essentiel
Trois chambres :
Un agencement adapté à la vie familiale ou au télétravail.
86,74 m² bien agencés :
Une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Terrasse et parking inclus :
Un espace extérieur privatif et une place de stationnement.
Commerces et services à proximité :
Transports, établissements scolaires et principaux axes sont également accessibles.
Résidence conforme à la RE2020 :
Une conception basse consommation pensée pour le confort thermique.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
509 000 €
(6 363 €/m²)
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
80㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
479 000 €
(6 303 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de Les Sables-D'Olonne - à quelques mètres des bus et desservi par une gare. Commerces et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de trois chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
745 000 €
(8 098 €/m²)
4 PIECES TERRASSE
Situé SITUÉE À 200 M DE LA MAIRIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 13 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 000 €
(5 424 €/m²)
En exclusivité, au 3e étage, face à la grande plage des Sables d'Olonne. T3 (possibilité 3 chambres). A quelques pas du centre-ville et au pied des commerces. Ressentez l'énergie de l'océan avec cet appartement de 92 m2 env. qui propose un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont 1 avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. La véranda côté Nord est en cours de réfection. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Gros potentiel pour cet appartement!!! Plan d'un projet envisagé à disposition - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 000 €
(4 377 €/m²)
EXCLUSIVITÉ ! Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, découvrez nos logements d'exception dans de beaux pavillons historiques réhabilités : un grand appartement 4 pièces et une magnifique maison de ville avec jardin : belles et vastes pièces de vie, 5 chambres dont 2 suites parentales, sous-sol intégral avec buanderie et nombreux rangement. Ici tout est pensé pour le bien-être et le confort des habitants : parquet contrecollé, matériaux nobles et finitions soignées., placards aménagés, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
114㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
239 817 €
A DEUX PAS DE L'OCEAN, DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX ABORDABLES DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEZ ET REDUISEZ VOS IMPOTS GRACE AU DISPOSITIF JEAN BRUN !
RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété.
GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "Le Winch" aux Sables-d’Olonne. Des logements d’exception à deux pas de l’océan ! Située à 100 mètre de l'arrêt de bus François Mitterrand et du centre commercial YLUIM, la résidence "Le Winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée.
Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de :
Beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins),
Placards aménagés,
Place de stationnement privative.
Une adresse rare où […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
480 700 €
(5 225 €/m²)
En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus.
Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux!
Un vrai coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
467 000 €
(4 968 €/m²)
La maison BUCHY vous propose, dans une résidence de standing récente avec ascenseur, ce bel appartement T4 de plain-pied aux volumes généreux, proche de toutes les commodités du centre-ville des Sables-d’Olonne (commerces, services et gare SNCF).
L’appartement, adapté PMR, comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique pour le rangement, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne.
Une vaste terrasse apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée à l'ensemble des pièces principales.
Un parking privatif abrité et sécurisé complète ce bien, pour un stationnement facile et en toute tranquillité.
Idéal pour une résidence principale (confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
220 500 €
(4 083 €/m²)
Découvrez ce bel appartement de type 4, construit en 2007, offrant une superficie de 53m², situé au sein d'une résidence avec piscine.
Le logement se compose d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
