Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles à quelques minutes - plage accessible à pied - bus vers le centre-ville et la gare SNCF à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieLES SABLES-D'OLONNE / 94 pièces 84m² avec jardin 170m² — Vie balnéaire - Éligible PTZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDSABMPT40730 - 30/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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6
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
455 000 €
(5 000 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T4 de 91m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T4 tout confort
Surface : 91m² de pur bonheur
Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !
Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !
Extérieur : Un jardin de 24m² pour chiller
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !
Description :
Cet appartement 4 pièces de 91m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et un jardin de 24m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
543 000 €
(7 145 €/m²)
Les Sables-d'Olonne centre-ville – 4 pièces appartement – 76 m² – balcon – stationnement inclus –...
Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 75.53 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.
Le logement est complété par : un parking inclus.
Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
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Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
425 000 €
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Les Sables-d'Olonne
** Magnifique 4 PIÈCES de 85m² - EN ÉTAGE - TERRASSE -
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 85m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 34m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison: 3eme trimestre 2028.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
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85㎡
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Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
543 000 €
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LES SABLES-D'OLONNE : 4 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 9.95
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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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4 pcs
75㎡
Pkg
7
Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
543 000 €
(7 145 €/m²)
LES SABLES-D'OLONNE : 4 pièces, terrasse, parking
Situé , ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 75.53 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.
L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, , ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.
Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 9.95 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.
Le logement est complété par : un parking inclus.
Idéalement positionné à LES SABLES-D'OLONNE, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
76㎡
Pkg
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Vente appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
362 000 €
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L'HORIZON 207
POSSIBILITE DE VISITER LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLE
Pompe à chaleur AIR/AIR Climatisation RE 2020
Appartement T4 de 74,30 m², comprenant séjour, salle de bain, wc, cellier, 3 chambres, terrasse de 12 m². Parking Inclus.
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Les Sables-d'Olonne 85
260 800 €
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Les Sables-d'Olonne 85
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287 000 €
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