Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
64㎡

199 900 € (3 123 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
64㎡

199 900 € (3 123 €/m²)

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Appartement au premier et derniers étage, appartenant à une petite copropriété de 4 personnes. Situé à proximité des commerces et des transports. Non loin du centre-ville et de la gare, il offre une bonne situation géographique. Appartment T3 bis avec 3 chambres spacieuse de 12 m2 et 10m2 en plus d'une mezzanine de 10m2 utilisée comme chambre. Lumineux avec une exposition est et ouest, il offre beaucoup de confort à la pièce de vie de 23 m2. Carrez 58.61. (+18M² de mezzanine).344/1000ème des parties communes générales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 414 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe Energie D : 235 kWh.m2.an

Réf. OFR181094-1706 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (3 123 €/m²)

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    35 €
  • Copropriété :
    7 lots
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Côte & Sables Immobilier

110 Rue des nouettes

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 917908618

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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