Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, du centre ville et du bord de mer.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement privatif.

Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre au bord de mer ou encore pour investissement locatif.

Pas de procédure en cours.

(6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du quartier Arago, dans un cadre verdoyant, cet appartement traversant au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal, à 300mètres du marché Arago et 700mères de la plage.

Bien agencé, il comprend une pièce de vie exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la forêt, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Une cave de 13m2 complète parfaitement ce bien pour le confort du quotidien.

Un cadre de vie serein, entre nature et commodités. A visiter sans tarder ! (4.93 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une impasse, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence construite en 2012, T4 composé d'une entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec accès à une terrasse et un jardin privatif, 3 chambres avec placards, salle de douche, WC.

2 places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous propose à deux pas de la grande plage des Sables d'Olonne, du quartier arago et du centre ville, un appartement de type 4 en duplex comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, une chambre , salle de bains, un wc, loggia ; en duplex : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et wc.

L'appartement dispose également d'une agréable loggia de plus de 9 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Un cadre parfait pour profiter pleinement du littoral et de toutes les commodités.

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Idéalement situé dans le très recherché quartier des Présidents à Les Sables-d'Olonne, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 face à la mer.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique sur la baie, un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse tournée vers l'océan.

Côté nuit, à l'arrière et au calme, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

Un parking en sous-sol dans la résidence complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85 m² avec terrasse ensoleillée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur. Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m² (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Il est proposé en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume

Lumineux et confortable appartement au 2 -ème étage avec ascenseur comprenant:

Entrée, WC, dégagement avec placards, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains.

Balcon sud Ouest

Garage en sous-sol

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550euros et 790euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES 69 M² LES SABLES-D'OLONNE

Idéalement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, cet appartement de type 4, d'une surface de 69 m², vous séduit par son espace optimisé et son cadre de vie agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, luminosité et praticité.

Atouts majeurs :

3 chambres, offrant des espaces nuit bien distincts.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un environnement calme, dans une résidence arborée, tout en étant proche des commerces, écoles et plages.

Possibilité de stationnement : parking

Possibilité d'acheter un garage en sus.

Points forts :

Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition.

Résidence entretenue, avec espaces verts et vue dégagée.

Proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports et des animations locales.

Un coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et fonctionnalité !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5756

Syndic : POOL IMMOBILIER

Nb lot : 116

Charges annuelles : 802€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 930€ et 1380€ (années de référence 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>