iad France - David Guilloteau vous propose: Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85m2 avec terrasse ensoleillée.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux.
La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur.
Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir.
L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m2 (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Il est proposé en supplément.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 […] Voir l’annonce immobilière >>
