Sables-d'Olonne : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8,10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T3 de 72m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 72m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 9m² pour chiller

Parking: 1 parking aerien ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 72m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 9m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Parking Aerien pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, proximité immédiate du quartier Arago. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un appartement T3, en vente en l'état futur d'achèvement d'une surface de 73.39 m² habitables comprenant : séjour, cellier, deux chambres, salle d'eau, WC, rangement et dégagement. Un balcon de 10.74 m² et une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, proximité immédiate du quartier Arago. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un appartement T3, en vente en l'état futur d'achèvement d'une surface de 73.39 m² habitables comprenant : séjour, cellier, deux chambres, salle d'eau, WC, rangement et dégagement. Un balcon de 10.74 m² et une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate du quartier Arago. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose un appartement T3, en vente en l'état futur d'achèvement, d'une surface de 63,84 m² habitables, comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'étage : un dégagement, une chambre et une salle d'eau.

Une terrasse de 8 m², un jardin de 80,84 m² ainsi qu'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne !

RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 80m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon ainsi que d'un parking inclus. PRIX EXCEPTIONNEL UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE AVEC CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Alliot vous propose: Charmant appartement T2 (transformable en T3) avec balcon à Les Sables-d'Olonne.

Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1976, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la Côte Atlantique.

Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie - salon séjour- avec un accès direct sur le balcon, exposé sud ouest.

La cuisine indépendante est équipée et aménagée.

Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse est idéale pour se reposer. Il est possible de créer aisément une seconde chambre dans le logement si besoin.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une ascenseur privé (a remettre en marche).

Egalement, un garage est inclus pour garder votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande cave.

La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et à quelques pas seulement de la plage.

Ce bien, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un fort potentiel pour en faire un petit nid douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché des Sables-d'Olonne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Idéalement implanté au cOEur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à peine du port de pêche, de la gare et des commerces de proximité.

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard, distribue harmonieusement les différents espaces de vie: un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée qui profite du confort supplémentaire d'un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Côté technique, l'appartement dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques installés en 2021. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz individuel et l'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Pour un confort de stationnement optimal, vous avez la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé situé dans la cour intérieure de l'immeuble.

Ce bien réunit tous les critères d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>