Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

682 500 € (10 664 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

682 500 € (10 664 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Seulement chez l'Adresse :

Offrez-vous un panorama unique où chaque journée débute face à l'immensité de l'océan.

Idéalement situé sur le prestigieux Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et ses vues spectaculaires. Depuis la pièce de vie, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au fil des marées.

L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant une vue dégagée sur le port, invitant au calme et à la sérénité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

le plus ? une cave .

Atout rare sur le Remblai, possibilté d'acquérir un garage privatif en sus, un véritable privilège dans ce secteur très recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare : une adresse emblématique, une double exposition, des vues exceptionnelles sur l'océan et le port, ainsi qu'un confort de vie remarquable.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Rèf: 5111 JST

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1078 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5111 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    682 500 € (10 664 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 078 €
  • Copropriété :
    36 lots
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Demandez plus d'infos à L’Adresse Arago

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L’Adresse Arago

2 avenue d'Aquitaine

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 527620900

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