Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

598 000 € (8 667 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

598 000 € (8 667 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Situé au dernier étage, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la mer et le port des Sables-d'Olonne. Son exceptionnelle terrasse de 43 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolonge des prestations de grande qualité et un intérieur au charme affirmé.

Les magnifiques poutres apparentes, la conception et les finitions soignées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, un cellier et une cave complètent harmonieusement l'ensemble. Garage en option à la location.

Rare par son emplacement, son caractère et la qualité de ses prestations, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et ses prestations en font également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel en location meublée.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Absence de syndic) - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PC447-1KB - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 000 € (8 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 575 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

PIERRES & CARACTERE LES SABLES OLONNE

26 Promenade de l'Amiral Lafargue

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 401505722

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