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Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
52㎡

266 900 € (5 133 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
52㎡

266 900 € (5 133 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Situé au cœur des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement de 52 m² offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, de la plage, du port et de toutes les commodités. Desservi par des lignes de bus, il est également proche des écoles, des collèges, des commerces et des animations de la ville. Bénéficiant d'une vue sur le port, l'environnement urbain de ce quartier dynamique séduira les amateurs de vie citadine.

Construit en 1983, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et une cave. Avec ses 52m² habitables, il offre un espace confortable pour une vie en centre-ville. Idéal pour profiter des avantages de la localité, ce bien présente un bon compromis entre praticité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 900 €

Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Réf. 204262 - 26/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 900 € (5 133 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 249 900 €

    Dont 6,80% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

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  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 356 €
Par mois
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