85100 LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.11 M² - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Appartement avec vue imprenable sur l'océan

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique sur l'océan ? Cet appartement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne saura vous séduire par son emplacement et sa vue à couper le souffle.

Emplacement privilégié en centre-ville

Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité au quotidien.

Intérieur spacieux et lumineux :

- Superficie d'environ 90 m²

- Séjour élégant et lumineux

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

Caractéristiques de l'immeuble :

- Construction datant des années 1970-1989

- Matériaux de construction en béton

- Bon état de la façade

- Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu

Confort et prestations :

- Appartement en bon état général

- Luminosité naturelle optimale

- Vue panoramique sur l'océan

- Ascenseur dans l'immeuble

À noter :

- Rare sur le marché

- Idéal pour les amoureux de la mer

- Emplacement recherché en centre-ville

- Possibilité d'aménager selon vos goûts

Surface habitable : 90.11 m²

Vous souhaitez habiter un appartement avec vue sur l'océan aux Sables-d'Olonne ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne

** Charmant 3 PIÈCES de 72m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 72m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking aerien inclus.

Livraison: 1er trimestre 2025.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier les présidents, à 2 pas de la plage et des commerces, En Exclusivité, l'office Bras immobilier vous présente cet appartement T2 duplex avec balcon et aperçu mer!

Un lieu parfait pour passer de bons moments en famille pour vos vacances! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 72 ANS

Valeur du bien : 2

Prix d'achat : 141 632euros

Bouquet : 78 000euros FAI Rente: 500euros/mois

Horizon d'investissement : de 14 ans

L'ADRESSE VIAGER vous propose ce superbe appartement neuf de type 3, situé en rez-de-jardin, d'une superficie de 65 m2 livré en septembre 2024. Ce bien est idéalement agencé avec un jardinet privatif de 20 m2, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de deux places de parking sécurisées en sous-sol à seulement 3 km des plages.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 65 m2

-Type : T3

-Jardinet privatif de 20m2

-2 places de parking sécurisées en sous-sol

Les + de cet appartement:

-Appartement neuf avec des finitions de qualité.

-dernières normes énergétiques,

-Proche des plages et des commodités tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.

-Sécurité : résidence sécurisée,

Ce bien en viager représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature, dans un secteur très prisé.

En viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite..

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI ce bel appartement de type 3 donnant sur la place du jet d'eau au coeur des Sables d'Olonne.

Dans cet immeuble de charme rénové : au deuxième et dernier étage se trouve ce type 3 disponible comprenant une entrée, un salon - salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres.

Très lumineux et bien exposé !

Idéal pour de l'investissement locatif !

Prix FAI : 399 000euros - 380 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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VIVRE ICI vous propose cet appartement idéalement situé sur le mythique remblai des Sables d'Olonne, ce bien de type 3 offre un cadre de vie privilégié entre plage et centre ville.

Particulièrement propre et soigné, le hall d'entrée accueil de nombreux rangement puis le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux tourné vers l'océan. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.

Situé au troisième étage avec ascenseur au sein d' une copropriété bien entretenue, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité rare. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 77m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires

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Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 7m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2025 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

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40% MOINS CHER / CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 10m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>