Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
71㎡

372 000 € (5 239 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
71㎡

372 000 € (5 239 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

A CHAUME — PÉPITE RARE À DEUX PAS DE L'OCÉAN

Il n'en existe pas deux comme lui !

Au coeur du quartier le plus prisé des Sables-d'Olonne, cet appartement atypique est né de la réunion de deux logements : résultat, des volumes que vous ne trouverez nulle part ailleurs à ce prix à La Chaume.

71 m² · T3 · 1er étage · Ascenseur · Balcon Sud-Ouest

Depuis le balcon, l'horizon bleu de l'Atlantique se dessine entre les toits. À pied, la plage et le passeur sont à moins de 15 minutes.

Il est composé de 2 grandes chambres — 2 salles d'eau — 2 WC

- Balcon exposé Sud-Ouest avec aperçu océan

- Parking privatif + 2 caves

- Fibre · Volets roulants électriques · Cuisine équipée

- Charges douces : 103 €/mois seulement

Idéal résidence secondaire, pied-à-mer ou investissement locatif saisonnier.

Nombre de lots de la Copropriété : 81

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 215083SO - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 000 € (5 239 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 236 €
  • Copropriété :
    81 lots
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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