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Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
56㎡

346 200 € (6 182 €/m²)

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3 pcs
2 ch
56㎡

346 200 € (6 182 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 ARAGO REFAIT A NEUF !

Lorsque l'odeur des croissants du dimanche matin se trouve exactement à 150 mètres, le marché Arago à 200 mètres et la plage à 250 mètres ; forcément il y a comme un air de vacances ! Idéalement situé, cosy à souhait, très lumineux et entièrement refait en 2023-2024, ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un balcon vue verdure, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une jolie salle d'eau, un WC indépendant. Une cave ou débarras de plain pied situé au rez de chaussée complète l'appartement et vous permet d'y ranger vélos, surf et autres transats. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante -

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1409-LSOIMMO - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 200 € (6 182 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon - Plain-pied - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 759 €
Par mois
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