Vente Studio aux Sables-d'Olonne 99 500 €

Seulement chez L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER !

A proximité du bourg et des commerces, découvrez ce studio entièrement à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.

Le bien bénéficie d'un stationnement privatif, un véritable atout pour ce type de logement.

A prévoir également : la pose de compteurs individuels d'eau et d'électricité.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à optimiser.

Un projet à façonner selon vos envies et votre stratégie d'investissement.

A saisir rapidement !

Référence du bien : 5077TA

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI ce studio donnant sur le remblai des Sables d'Olonne.

Dans une copropriété historique : au deuxième et dernier étage se trouve cette studette comprenant une pièce avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine avec coin nuit où un lit de 140cm trouve sa place avec un espace rangement.

Idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence secondaire !

Bien en copropriété - 30 lots - 226euros de charges de copropriété par an

Prix FAI : 79 200euros - 72 000 euros hors honoraires soit 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce studio entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À seulement quelques pas de la plage, ce cocon lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. Son agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, tandis que sa rénovation soignée vous garantit une installation immédiate sans travaux.

Vous apprécierez particulièrement sa superbe vue dégagée sur les toits du centre-ville, son environnement calme et préservé, ainsi que son excellente exposition qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien réunit tous les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Aucun travaux à prévoir! A 350 mètres des commerces de proximité et de la plage des Présidents, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose ce studio bien agencé dans une résidence sécurisée avec local à vélos.

Il comprend une pièce de vie lumineuse de 13m2, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

Une résidence secondaire idéale où tout se fait à pieds !

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans la résidence en sus. (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 300 mètres de la Pinède de Tanchet, des commerces de proximité et 800 mètres de la plage des Présidents, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous propose ce grand studio bien entretenu.

Au deuxième étage, il comprend une entrée sur couloir, une pièce de vie lumineuse de 19m2, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.

Pour le confort du quotidien, vous trouverez un cave de 7m2, très pratique pour y ranger les vélos et le matériel de plage !

Sa situation idéale, à 300 mètres des arrêts bus, du casino des pins et 700mètres de la Thalasso en fait une résidence de choix ! (6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au Prieuré Saint-Nicolas, Laforêt vous propose ce studio au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour de 18m2 avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

Son plus bel atout : un balcon ensoleillé, face à l'océan avec vue sur le large et la baie des Sables d'Olonne.

Pour le confort du quotidien, une cave complète cet appartement.

Un bien idéal pour en faire un pied-à-terre de vacances sur la côte de lumière !

Proposé par vos agences Laforêt, spécialiste de l'immobilier aux Sables d'Olonne. (5.76 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, dans le quartier Arago Les Présidents, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages (Baie des Sables, Tanchet).

D'une surface habitable de 34 m2 (27,15 m2 Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia exposée côté rue, offrant un espace supplémentaire appréciable.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et emplacement prévu pour un lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les ouvertures sont équipées de volets roulants manuels.Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne.

Les atouts :

Quartier Arago […] Voir l’annonce immobilière >>

Très joli studio entièrement rénové, idéalement situé aux Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un emplacement, proche des commerces , des plages, du port et des transports, dans un quartier calme et recherchée.

- Studio lumineux

- rénové avec goût

- très bien placé

- place de parking incluse

- prêt à vivre / à louer immédiatement

Un véritable coup de coeur pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>