Situé au cœur de la Chaume à Port Olona - Les Sables-d'Olonne, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Composé de deux pièces dont une chambre lumineuse, il est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité des commodités, du Port Olona et des plages.

Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine aménagée et équipée permet d’optimiser chaque mètre carré et invite à des moments conviviaux. La salle de douche fonctionnelle complète parfaitement l’ensemble avec branchement machine à laver et sèche linge.

L’immeuble bénéficie d’un digicode pour plus de sécurité ainsi que d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente située en impasse, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Exclusivité L'Adresse des Sables-d'Olonne. Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

2 Pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre.

A 6min en voiture de la plage et de la gare ''Les Sables d'Olonne''., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement T2 d’environ 47 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, à deux pas du Remblai, de la Grande Plage, des Halles Centrales, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agréable aperçu mer et une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre avec double placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave privative.

Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied et en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une possibilité de location d’un stationnement à proximité immédiate de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts : résidence de standing avec ascenseur, appartement entièrement rénové, bel aperçu mer, emplacement exceptionnel en centre-ville, à deux pas de la plage, des Halles Centrales, du Remblai, des commerces et des restaurants, cave privative.

Un bien rare au cœur des Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de les Sables-D'Olonne desservi par une gare TGV et des lignes de bus. Commerces et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles à quelques minutes - plage accessible à pied - bus vers le centre-ville et la gare SNCF à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

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La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare à proximité - Commerces et services du quotidien - Écoles et crèches à quelques minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2ème semestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau et une chambre de 11m2 (sans fenêtre). Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur.

L'appartement a été rénové, les peintures sont en cours. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité!

Copropriété constituée de 7 copropriétaires. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 51 euros/mois.

DPE D (221Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 164 000 euros dont 5.81% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (155 000 hors honoraires). Mandat réf.469558 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 […] Voir l’annonce immobilière >>