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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
32㎡

167 000 € (5 219 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
32㎡

167 000 € (5 219 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Quartier des Roses, à proximité immédiate du quartier des Présidents et de l'ocean, cet appartement situé au premier étage d'une résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois calme et proche des commodités.

L'appartement offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse. Il se compose d'une chambre indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un balcon vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien particulièrement adapté à une résidence secondaire en bord de mer. Il représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

réf : 5023SD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 242 euros.

Réf. 5023SD - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 000 € (5 219 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 7,74% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    242 €
  • Copropriété :
    36 lots
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L’Adresse Arago

2 avenue d'Aquitaine

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 527620900

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
849 €
Par mois
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