Rareté sur le marché – Dernier étage – Luminosité incroyable

À deux pas du centre et des commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex de 125,59 m² Loi Carrez situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée.

Les atouts majeurs :

- Volumes généreux & esprit maison

Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures double vitrage, donnant sur un balcon agréable.

- Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.

- 4 chambres : idéal famille, télétravail ou résidence secondaire.

- 2 salles de bains + 2 WC : confort absolu pour toute la famille.

- Traversant et lumineux : exposition Sud/Nord, parfait pour un confort été comme hiver

- Garage (en supplément).

Confort & Performance :

- Résidence récente (2006-2012)

- Fenêtres double vitrage + volets roulants PVC/alu

- Radiateurs électriques à inertie

- VMC Hygro B

- DPE : C – consommation maîtrisée (147 kWh/m²/an)

Localisation prisée – Les Sables-d'Olonne

Vivre ici, c'est profiter d'une des stations balnéaires les plus recherchées :

Plages, commerces, promenades, écoles… tout est accessible rapidement.

Un bien rare, parfaitement adapté à :

Une famille cherchant espace et confort

Une résidence secondaire de standing

Un investisseur recherchant une belle surface en duplex

Un acquéreur souhaitant tout faire à pied

Intéressé ? Contactez-moi :

Florian MILLON – BSK Immobilier

J'offre 10% de mes honoraires à mes apporteurs d'affaires (immobilier uniquement)

Cette annonce référence 314345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 724 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE

Entièrement refait à neuf et idéalement situé au coeur de l'hyper centre des Sables d'Olonne, dans une petite copropriété avec ascenseur ! Au calme d'une rue peu fréquenté mais à deux pas de la plage du Remblai des Sables d'Olonne, des restaurants, du marché central, des boutiques, de la scolarité, lde a santé et de la gare ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement de très bon goût qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC individuel. L'acquisition d'un garage fermé et sécurisé est possible pour 50 025€ en sus du prix de l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante -

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville des Sables,à deux pas du Remblai et des rues piétonnes, agréable appartement de type 5 entièrement refait à neuf, d'environ 86.80m2 habitables comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, SDB, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative. Possibilté garage en sus du prix. 415 900 € HAI dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (398 000 € hors agence). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ARAGO - Plage et marché à pieds. Appartement de 139 m2 au dernier étage d'une petite copropiété de standing : sa pièce de vie de 60m2 vous séduira par sa luminosité naturelle et sa terrasse S/O.

Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et 2WC. Buanderie.

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Un vent d'Italie souffle sur cet ensemble immobilier Idéalement situé AU COEUR DES SABLES D'OLONNE à deux pas du remblai, votre agence Météo Immobilier vous offre en exclusivité un bien plein de trésor? Comme un baiser volé dans une ruelle d'Italie venez vous projeter dans ce lieu unique qui se compose au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC, au 1er étage en duplex se trouve deux chambres avec salle d'eau et WC, au 2ème étage vous trouverez un autre studio avec une chambre et une salle d'eau-wc. Le + : 1 cave et un rangement pour vos vélos et planches à voile !

Et puis? le coup de foudre central, le charme en plein air : Une cour centrale où l'on imagine déjà les repas d'été,

Idéal pour investir, ou pour y vivre passionnément,

Un bien rare, un bien vrai? un bien follement charmant !

CHEZ METEO ET NULLE PART AILLEURS !!!

A saisir rapidement... Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Exceptionnel appart T5 129 m2 hab. en dernier étage, intégralement rénové avec des prestations très 'haut de gamme' : vaste espace de vie avec loggia, cuisine moderne, 1 suite parentale complète avec sa loggia + 2 chambres. Cave & […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Duplex de 129,96 m² et terrasse de 19,60 m² comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, 3 salles de bain, et wc séparé. Garage inclus.

POSSIBILITE DE VISITER LES APPARTEMENTS SUR RDV

Située près du cœur des Sables d’Olonne, la résidence Blue Sea sera composée de 8 appartements et 1

maison. Elle aura pour annexes : jardins, parking, cave et garages. Un local cycles et poubelles.

Du logement 2 pièces au 4/5 pièces, les plans ont été étudiés avec soin pour proposer des appartements

différents. Que ce soit pour habiter pendant les vacances ou à l’année, la résidence Blue Sea offre des

intérieurs confortables à vivre.

En voiture, à vélo ou à pied, vous pourrez vous déplacer en peu de temps […] Voir l’annonce immobilière >>