Appartement NEUF à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER

Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² .

La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard.

Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage.

Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez nous pour visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

85340 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE OLONNE SUR MER - PROCHE RUE DES MEUNIERS - APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - DPE C - TRES BONNE EXPOSITION - AU CALME - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - 58M² HABITABLE - REZ-DE-CHAUSSEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VELOS COMMUN - TRES LUMINEUX & CALME - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS.

ATOUTS = terrasse, 2 places de parking privatives, résidence de 2012 et sécurisée, appartement en excellent état, au calme, DPE C, proche centre-ville d'Olonne sur Mer, 2 chambres, exposition Ouest, proche commerces et transports, local vélos commun.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 58m² aux Sables d'Olonne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2012 bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 dégagement, 1 jolie pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 WC séparé. 2 places de parking privatives complètent ce bien et un local vélos commun.

Joli appartement lumineux, au calme et proche de toutes commodités. DPE C.

Copropriété de 38 lots. Charges de copropriété annuelles 936 euros. Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre commercial Ylium, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces et transports en commun accessibles à pied.

Dans une résidence BBC récente construite en 2023, ce T3 de 65 m2 se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bain moderne. En rez-de-jardin, il bénéficie d’une terrasse privative de 15 m2, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme.

L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

La résidence, totalement close et sécurisée, bénéficie d’une isolation thermique renforcée et offre un cadre de vie moderne et serein. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - Bourg d'Olonne : Duplex T3 Lumineux, Fonctionnel et 2 places de parkings

Au cœur du quartier prisé du bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de type T3, alliant charme et modernité.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose :

D'une pièce de vie conviviale et lumineuse. De deux chambres confortables avec rangements. D'une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager un espace bureau (télétravail) ou un coin détente selon vos besoins et un grand dressing. 2 places de parking dans la cour sécurisée.

Emplacement stratégique : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" !

L'emplacement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités :

Commerces : Boulangerie, pharmacie, Super U et le centre commercial Ylium accessibles en quelques minutes.

Transports : Arrêt de bus "Église Olonne" (Ligne A) au pied de la résidence.

Loisirs : Pour vos moments d'évasion, le Parc de la Jarrie se situe à seulement quelques pas.

Les + de l'appartement : Prestations de qualité : Aucun travaux requis.

Volume : Le charme du duplex avec sa mezzanine.

Accessibilité : Ascenseur et emplacement central et 2 places de parking

Note de votre conseiller : "Un bien rare sur le marché sablais, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein."

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif plein Sud d’environ 100 m² environ et terrasse – Résidence Le Winch Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d’un espace nuit comprenant une salle de bain et deux chambres. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 100 m² environ, exposé plein Sud, prolongé par une terrasse d’environ 10 m² environ, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 à fort potentiel locatif situé dans une résidence seniors récente de 2019, une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable à Olonne-sur-Mer. Proposé par l'agence Century 21, ce bien allie confort, modernité et attractivité locative dans un environnement recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé offrant une vue dégagée et imprenable sur la forêt, garantissant calme et sérénité au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, ce logement répond aux normes PMR et handicapés, avec des services et activités proposés au sein du Village, un véritable atout pour assurer une demande locative constante et pérenne. Sa proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et des commodités renforce encore l'intérêt de cet investissement.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Appartement T3 de 2025 – Bien d’Exception aux Sables-d’Olonne Découvrez ce magnifique appartement neuf de standing, idéalement situé à Olonne-sur-Mer, à seulement 400 mètres du centre commercial Ylium. Niché au cOEur d’une résidence haut de gamme, cet appartement moderne d’environ 72 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, grâce à son exposition plein sud et son environnement sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. La cuisine COMERA, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Une buanderie intégrée apporte également un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoindrez le remblai des Sables-d’Olonne en seulement 12 minutes à vélo, ainsi que les dunes de Sauveterre et la plage de la Paracou en 15 minutes. Enfin, ce bien dispose de deux places de parking privatives en garage couvert et fermé, un véritable atout rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception aux Sables-d’Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.63€ par mois (soit 1075.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE - Bourg d'Olonne : Duplex T3 lumineux, ascenseur et 2 places de parking

Au cœur du quartier prisé du bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de type T3, alliant charme et modernité.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose :

D'une pièce de vie conviviale et lumineuse. De deux chambres confortables et un dressing.

2 places de parking dans la cour sécurisée.

Emplacement stratégique : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" !

L'emplacement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités :

Commerces : Boulangerie Au Pain Dauré et Renaud LAFAIX, Pharmacie de la Vallée Verte, La Boucherie Olonnaise, Restaurant GAIA et le Burger tout court, Super U et le centre commercial Ylium accessibles en quelques minutes.

Transports : Arrêt de bus "Église Olonne" (Ligne A) au pied de la résidence.

Loisirs : Pour vos moments d'évasion, le Parc de la Jarrie se situe à seulement quelques pas.

Les + de l'appartement : Prestations de qualité : Aucun travaux requis.

Volume : Le charme du duplex avec sa terrasse.

Accessibilité : Ascenseur et emplacement central et 2 places de parking

Note de votre conseiller : "Un bien rare sur le marché sablais, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein."

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