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Vente Appartement 3 pièces à Olonne-sur-Mer

3 pcs
1 ch
41㎡

113 600 € (2 771 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Olonne-sur-Mer

3 pcs
1 ch
41㎡

113 600 € (2 771 €/m²)

Appartement 3 pièces Olonne-sur-Mer

Découvrez cet appartement T2 à fort potentiel locatif situé dans une résidence seniors récente de 2019, une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable à Olonne-sur-Mer. Proposé par l'agence Century 21, ce bien allie confort, modernité et attractivité locative dans un environnement recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé offrant une vue dégagée et imprenable sur la forêt, garantissant calme et sérénité au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, ce logement répond aux normes PMR et handicapés, avec des services et activités proposés au sein du Village, un véritable atout pour assurer une demande locative constante et pérenne. Sa proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et des commodités renforce encore l'intérêt de cet investissement.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant dans un secteur dynamique et prisé de la côte vendéenne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre conseiller Century 21 reste à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5989_202_2754_13277 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    113 600 € (2 771 €/m²)

    Dont 8,20% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 980 €
  • Copropriété :
    86 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine

270 Av Francois Mitterrand

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 442080123

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
577 €
Par mois
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