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Vente Appartement 3 pièces aux Ponts-de-Cé

3 pcs
2 ch
59㎡

194 080 € (3 289 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Ponts-de-Cé

3 pcs
2 ch
59㎡

194 080 € (3 289 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Ponts-de-Cé

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m2 au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant :

Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative.

Accessoires du logement une place de stationnement.

Mode de chauffage : Individuel éléctrique

INFORMATIONS

Montant moyen annuel des charges courantes : 885 euros dont 510 euros de charges locatives

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 euros et 1150 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)

Taxe foncière 2025 : 1003 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ (7.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 930 euros.

Réf. 3254 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 080 € (3 289 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 7,82% à la charge de l'acquéreur (soit 14 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    112 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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