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Vente Appartement 3 pièces aux Herbiers

3 pcs
2 ch
62㎡

210 000 € (3 387 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Herbiers

3 pcs
2 ch
62㎡

210 000 € (3 387 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Herbiers

Aux Herbiers, cet appartement 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin réunit des atouts particulièrement recherchés : un jardin privatif de 62 m², deux chambres et un parking inclus. Une configuration qui répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un achat patrimonial, avec un vrai confort d'usage au quotidien et un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie.

Le rez-de-jardin change concrètement la manière d'habiter. Ici, le jardin devient une pièce en plus dès les beaux jours : repas dehors, coin détente, espace de jeux, jardinage ou simplement plaisir de profiter d'un extérieur à domicile. Avec une surface de 62 m², cet espace apporte une respiration rare pour un appartement et contribue à une sensation de volume et d'ouverture très appréciable. Pour un acquéreur, c'est aussi la promesse d'un mode de vie plus fluide, sans les contraintes d'un étage et avec un accès plus direct à l'extérieur.

L'intérieur, organisé en 3 pièces, offre un équilibre efficace entre convivialité et intimité. Les deux chambres permettent d'envisager facilement différents usages selon les besoins : chambre principale et chambre d'enfant, espace invités, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée à une activité complémentaire. Cette modularité est un véritable avantage, car elle permet au bien de s'adapter à l'évolution d'un mode de vie, sans compromis inutile sur le confort.

La présence d'une salle de bain avec wc participe à une organisation simple et fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Chaque mètre carré d'un 62 m² compte, et cette typologie 3 pièces répond justement à une recherche très actuelle : disposer d'un logement facile à vivre, suffisamment spacieux pour accueillir une vie de famille, un couple avec projet d'évolution, ou encore un investisseur attentif à la demande locative sur des surfaces bien calibrées.

Le parking inclus est un autre point fort très concret. Il simplifie les retours à la maison, sécurise le stationnement et apporte une praticité immédiate que les acquéreurs mesurent rapidement lors d'une visite. C'est un avantage qui améliore le confort jour après jour et qui valorise aussi durablement le bien.

Avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027, ce bien offre un horizon clair pour préparer sereinement son projet. Que vous recherchiez un appartement agréable à vivre aux Herbiers, avec un vrai extérieur, ou une opportunité cohérente sur une typologie toujours demandée, cette adresse coche des critères rarement réunis dans un même bien : 3 pièces, rez-de-jardin, deux chambres, jardin de belle surface et parking inclus.

Proposé au prix de 210 000 €, cet appartement présente une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et qualité d'usage. Un bien qui donne immédiatement envie de se projeter, parce qu'il répond à des attentes concrètes et durables, sans superflu.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-971751 - 27/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 387 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
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