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Vente appartement 2 pièces aux Herbiers 189 000 €

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Vente appartement 2 pièces aux Herbiers

Aux Herbiers, à deux pas de l'avenue de Cholet, découvrez cet appartement de type 2 pièces de 47,93 m², situé au 3ème étage, avec une belle terrasse privative. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il réunit une pièce de vie confortable, une chambre et une salle de bain avec WC, le tout complété par un stationnement : un parking inclus. Ici, vous n'avez pas à choisir entre “se sentir bien chez soi” et “gagner du temps au quotidien” — les deux sont réunis.<BR><BR>L'atout central, c'est la terrasse. Avec une surface extérieure de 42,12 m², elle change vraiment la manière d'habiter : vous pouvez y prendre votre petit-déjeuner, prolonger vos soirées, créer un coin détente ou installer un espace repas selon vos envies. Cette configuration est rare pour un 2 pièces : elle offre un vrai supplément d'usage par rapport à un simple balcon, et permet de profiter des beaux jours tout en restant chez vous. C'est aussi un espace qui apporte de la respiration au logement, pour un effet “maison” malgré l'appartement.<BR><BR>À l'intérieur, vous profitez d'un aménagement optimisé autour de l'essentiel : une chambre pour retrouver calme et intimité, une salle de bain avec WC pour une organisation pratique au quotidien, et une surface totale de 47,93 m² qui favorise une vie fluide. Le fait d'être au 3ème étage peut également offrir davantage de confort d'usage et de tranquillité, tout en valorisant l'expérience de la terrasse comme prolongement naturel de la pièce de vie.<BR><BR>Le parking inclus est un vrai plus à considérer aux Herbiers : c'est une contrainte en moins et un confort immédiat au moment de rentrer. Pour un investissement locatif, c'est aussi un critère qui compte souvent dès la recherche des locataires, car cela simplifie leur installation et améliore l'attractivité du bien. Pour une résidence principale, c'est la promesse de journées plus faciles, sans dépendre du stationnement.<BR><BR>Enfin, la livraison est planifiée : une installation en 4e trimestre 2027 peut être anticipée sereinement, avec l'opportunité de vous projeter dès maintenant. Nexity — Le Domaine des Sablières 2 — vous permet ainsi de construire un projet logement avec un horizon clair, dans un cadre porté par un acteur reconnu.<BR><BR>Contact_a_ajouter_en_fin<BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. XTVRCAWU - 02/06/2026

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12 rue Taine

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Bénéficiez également d'une loggia de 8m².

Livraison: 2eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
43㎡
 

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