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38 000 €
(1 086 €/m²)
Appartement T1
Rive-de-Gier
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Rive de Gier idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, je vous propose un plateau de 35 m² à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat, investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Asc
Cave
25/07/26
25/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 50 31 59
209 000 €
(2 223 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaurepaire
Iad France - Cecile Robert vous propose : Situé sur la commune de Beaurepaire, cet appartement de 93 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un accès facile tout en conservant une belle intimité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à une grande terrasse de de 34 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis la salle de bains qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Ce bien rare sur Beaurepaire se distingue par son emplacement privilégié, son environnement sécurisé et ses prestations recherchées. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 72 16 77
31 000 €
(316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beaurepaire
Iad France - Clément Drochon vous propose : Exclusivité : logement de 98 m² sur 2 niveaux en plein centre-ville de Beaurepaire. Vous recherchez un projet de rénovation totale ou un investissement locatif à forte rentabilité ? Découvrez ce bien aux volumes rares et aux atouts uniques sur le secteur ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Beaurepaire, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 98 m² répartis sur 2 niveaux offre un potentiel de transformation exceptionnel. - Le gros point fort : zéro charge, totale liberté ! Ce bien est situé dans un immeuble SANS copropriété et SANS charges. Entièrement à rénover, sa configuration sur deux niveaux vous permet de créer un superbe appartement esprit « duplex » ou « triplex » (type T3 ou T4 avec 2 à 3 chambres), alliant modernité, confort et cachet. Une cave privative en sous-sol avec une entrée indépendante est idéale pour stocker des vélos, du matériel ou pour du rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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07 89 01 35 40
34 000 €
(680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beaurepaire
Iad France - Clément Drochon vous propose : * OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT DUPLEX À RÉNOVER * Situé dans un secteur recherché, découvrez cet appartement en duplex d’environ 50 m², vendu en l’état, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Le bien est réparti sur deux niveaux : - 25 m² en rez-de-chaussée * - 25 m² à l’étage * Cette configuration permet d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation après travaux. - Les atouts du bien : * Volumes facilement exploitables * Beau potentiel de transformation * Possibilité de créer un duplex moderne et fonctionnel * Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant rénover à leur goût Des projections 3D sont disponibles pour permettre une meilleure visualisation du potentiel d’aménagement du bien. Une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
23/07/26
23/07
4
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07 89 01 35 40
220 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valencin
Iad France - Clément Drochon vous propose : Appartement de 128 m² en plein centre du village avec stationnement privatif. Idéalement situé en plein cOEur du village, découvrez cet appartement spacieux de 128 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d’un séjour / salon, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et du confort. Un avantage rare en centre-ville : une place de stationnement privative est disponible EN SUPPLÉMENT du prix de vente, apportant un véritable confort au quotidien. Grâce à sa belle surface, son emplacement privilégié et ses prestations, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement ou un projet de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
25/07/26
25/07
7
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07 89 01 35 40
95 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valencin
Iad France - Clément Drochon vous propose : Plateau T3 à rénover en plein centre-village Idéalement situé en plein cOEur du centre du village, découvrez ce plateau T3 offrant un fort potentiel pour un investissement. Ce bien se compose d’une pièce de vie à l'entrée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un appartement moderne, personnalisé et parfaitement adapté aux attentes du marché. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités constitue un véritable atout pour séduire de futurs occupants. Un avantage rare en centre-ville : une place de stationnement privative est disponible EN SUPPLÉMENT du prix de vente, apportant un véritable confort au quotidien. Un projet à fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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07 89 01 35 40
170 000 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montagny
Iad France - Magali Koppe vous propose : GRIGNY / COPROPRIETE FAMILIALE / BALCON / GARAGE / LUMINEUX / 3 CHAMBRES / CALME Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave : Description des pièces : - Entrée avec de nombreux rangements - Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse - Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon - Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau - WC séparés - Espaces de rangements - Cave de 8 m² Les + de l’appartement : - Appartement très lumineux et calme - Deux balcons - Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts) - Grande pièce de vie - Garage box fermé + cave - Copropriété familiale - Possibilité d'acheter un garage box et d'en louer un deuxième. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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07 62 52 63 89
275 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millery
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Superbe Appartement T3 Moderne avec Terrasse ensoleillée et lumineux à Millery centre. Situé dans la charmante commune de Millery, dans une résidence de 2013, cet appartement T3 de 66,25 m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine subtilement agencée, l'ensemble donnant sur une longue terrasse exposée sud est. La terrasse est assez large pour accueillir une table déjeuner et un petit salon d'été. L'espace nuit est bien séparé et comporte deux chambres au calme. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce cocon douillet. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, vous offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable. La présence d'un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien, et la résidence sécurisée avec interphone assure votre tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le gaz naturel, vous garantissant une chaleur douce et économique. Des capteurs solaires assurent l'eau chaude du bâtiment. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Un garage pour stationner votre véhicule peut être acquis en sus pour 15000€. Le DPE est en C et les charges de copropriété sont de 180€ / mois. Le centre village avec tous les commerces et écoles est à 5 minutes à pied. Pour les transports, la ligne 15 TCL a son terminus à proximité. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 60 68 16 45
325 000 €
(4 924 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 7 - APPARTEMENT T3 - 66,27 m² CARREZ - BALCON - CAVE - BOX EN OPTION 23 rue Victorien Sardou, Lyon 7 Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement, au pied du Parc Sergent Blandan et à deux pas des commerces, découvrez cet appartement T3 de 66,27 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et moderne construite en 1999. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en plein cOEur d'un quartier vivant et recherché. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa répartition équilibrée des pièces. La pièce de vie de 39 m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour (100% meublée et équipée), bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord - Ouest. Cet espace convivial dispose d'un accès direct à un balcon de 8,26 m², un extérieur généreux, calme et appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune (avec placards intégrés). Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Pour plus de confort, la climatisation réversible est déjà installée dans l’appartement : côté séjour et chambres. Une cave est incluse avec l'appartement. Un box fermé de 12,5 m² est également disponible en option, à 25 000 € en sus, une solution de stationnement précieuse dans ce secteur particulièrement recherché. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du métro Garibaldi et du tram (arrêt Manufacture-Montluc), au pied du Parc Sergent Blandan, entouré de commerces et d'écoles, vous êtes au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés du 7ème, à quelques minutes du centre-ville lyonnais. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son excellent état général, sa luminosité et […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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07 62 01 22 57
232 100 €
(6 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 9e – GRANDE RUE DE VAISE – T2 36 m² – CHARME DE L’ANCIEN Un appartement atypique avec beaucoup de cachet au cOEur d’un quartier lyonnais recherché ! Situé dans la très appréciée Grande Rue de Vaise, à proximité immédiate des commerces, transports et des Quais de Saône, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cOEur, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, séduit par son caractère unique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre agréable. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et une belle impression d’espace. La chambre séduit par son ambiance chaleureuse avec sa salle d’eau ouverte, sublimée par une verrière industrielle qui apporte une véritable touche de caractère. Un WC séparé vient compléter ce bien. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique et d’un accès sécurisé par digicode. Une cave privative complète ce logement. Un emplacement idéal : Commerces au pied de l’immeuble, transports à 50 m, Quais de Saône à 100 m et accès rapide au centre de Lyon. Un appartement parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et proximité de la Saône. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
4
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06 60 86 84 86
255 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : Exclusivité - Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert 26 rue Charles Porcher – Superbe T3 de 60,80 m² avec terrasse, vue sur la verdure, résidence de standing de 2018 et garage en option Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé au 26 rue Charles Porcher à Lyon 9ème, au cOEur du très prisé Plateau de Saint-Rambert, cet appartement offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et les commodités du quotidien se rencontrent parfaitement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de standing construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique T3 de 60,80 m², en excellent état, où les propriétaires viennent de refaire les peintures. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Grâce à sa situation en angle d'immeuble et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie de 24 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,20 m², véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée dans un environnement particulièrement calme. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. LE PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Résidence de standing construite en 2018, encore sous garantie décennale. - Appartement d'angle offrant davantage de lumière et de tranquillité. - 4ème étage sur 5 avec ascenseur. - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. - Très belle luminosité. - Terrasse de 6,20 m² donnant sur la verdure. - Vue exceptionnelle. - Excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Volets roulants électriques avec commande centralisée. - Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 64 43 95 29
840 000 €
(8 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Lyon 7ᵉ – QUARTIER CENTRAL PRES DES QUAI DU RHONE Dernier étage d'exception – T4 de prestige avec plus de 33 m² d'espaces extérieurs EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur du très prisé quartier du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d'une résidence contemporaine encore en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Confidentielle et intimiste, cette réalisation ne compte que 13 appartements, un privilège devenu particulièrement recherché pour profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé et préservé. Développant 102,74 m² habitables, ce magnifique T4 au dernier étage offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium bicolore, ouvrant sur une superbe loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce de 'appartement donne sur un espace extérieur ! Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grand format Porcelanosa 60 x 60, salles de bains aux finitions raffinées équipées de robinetterie Hansgrohe, brise-soleil orientables motorisés (BSO), domotique, double vitrage performant, placards aménagés, résidence entièrement sécurisée la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété avec portes motorisée en sus du prix. Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue architecture contemporaine, confort absolu, performances énergétiques actuelles et matériaux de très grande qualité. Une opportunité exceptionnelle sur le marché lyonnais, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confidentiel et résolument haut de gamme, à quelques minutes seulement de la Presqu'île, de la Part-Dieu et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 27 50 13 22
300 990 €
(7 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 41 m² environ avec Loggia de 17 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ, situé au 4e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,96 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 17 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille une confortable chambre de 12,56 m² environ, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
4
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06 27 69 18 27
295 990 €
(7 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 40 m² environ avec Loggia de 15 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² environ, situé au 6e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 15 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
4
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06 27 69 18 27
290 990 €
(7 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 41 m² environ avec Loggia de 17 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ, situé au 4e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,96 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 16,82 m² environ, véritable prolongement du séjour et espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Asc
28/07/26
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Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 6e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
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Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 8e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 7e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Logement bénéficiant d'une double orientation • Ascenseur desservant le sous-sol • Stationnements privatifs sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lyon 7e
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33m²
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Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 46 m² environ avec Loggia de 5 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² environ, situé au 5e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement profite d'une agréable luminosité dès le matin et d'un agencement pensé pour un quotidien confortable. Sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,22 m² environ s'ouvre sur une agréable loggia de 5 m² environ, véritable prolongement du séjour permettant de profiter d'un espace extérieur en pleine ville. L'espace nuit accueille une confortable chambre de 12,44 m² environ, ainsi qu'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
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Appartement 2 pièces
Lyon 7e
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46m²
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Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 de 40 m² environ avec Loggia de 15 m² environ – Lyon 7e – Jean Macé / Girondins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES – DISPONIBLE MI-2029 Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m² environ, situé au 8e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,34 m² environ s'ouvre sur une généreuse loggia de 15 m² environ, véritable prolongement du séjour et véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit accueille une confortable chambre de 12,37 m² environ, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m • Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m • Gare Part-Dieu à 5 min en transports • Gare Perrache à 5 min en transports • Presqu'île à 10 min en transports • Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo • Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture • Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence • Campus EM Lyon à proximité • Écoles, commerces et services accessibles rapidement CONFORT ET PRESTATIONS • Résidence conforme à la RE 2020 – seuil 2025 • Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon • Chauffage urbain par radiateurs • Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable • Menuiseries bois ou bois / aluminium • Brise-soleil orientables électriques • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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32m²
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