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900 000 €
(9 783 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T4 ÉLÉGANT AVEC SUITE PARENTALE ET TROIS ESPACES EXTÉRIEURS À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T4 de 92,21 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par la qualité de l'agencement et la générosité des espaces. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Véritable atout, cette suite bénéficie d'un accès direct à une loggia, créant un espace extérieur intime et privilégié. Une seconde chambre avec placard profite également d'un accès à cette même loggia, tandis que la troisième chambre bénéficie de son propre balcon privatif, apportant à chacun son espace extérieur. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent parfaitement l'ensemble. Avec sa loggia et ses deux balcons, cet appartement offre trois ouvertures sur l'extérieur, un confort particulièrement recherché qui permet de profiter pleinement du cadre de vie rochelais et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine élégante, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral, des commerces et du cOEur de ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement familial particulièrement séduisant grâce à ses beaux volumes, sa suite parentale et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
1 220 000 €
(9 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 134,73 m² environ AUX VOLUMES REMARQUABLES Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique. Avec ses 134,73 m² environ habitables, ses deux terrasses, sa double exposition Est / Ouest et ses deux places de stationnement privatives, cet appartement offre des prestations et des volumes habituellement réservés à une maison. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une spectaculaire pièce de vie de plus de 64 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées rochelaises et d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres aux belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard intégré. La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau dédiée, offrant un niveau de confort particulièrement recherché. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble, permettant une organisation idéale pour la famille ou les invités. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable : les espaces de vie profitent de l'exposition Ouest tandis que les chambres bénéficient de l'exposition Est, apportant luminosité et confort à chaque moment de la journée. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et renforcent le caractère exclusif de ce bien. Des WC indépendants complètent l'ensemble. La résidence se distingue par la qualité de son architecture, ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Terr
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
990 000 €
(10 532 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN SPACIEUX T4 AUX PRESTATIONS PREMIUM ET À LA VUE DÉGAGÉE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 38 m² environ et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique loggia de 9,79 m² environ exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette loggia profite d'une vue particulièrement dégagée, apportant une sensation d'espace rare et un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un confort particulièrement apprécié. Une des chambres profite également d'un balcon privatif exposé Ouest de 1,50 m² environ, idéal pour savourer les derniers rayons du soleil. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations soignées. La double exposition Sud / Ouest, les nombreux ouvrants et les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
577 000 €
(8 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing, conçue pour offrir un cadre de vie privilégié entre ville, nature et littoral. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour privilégier la luminosité et la convivialité. Une large porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin privatif, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Exposé Ouest, cet extérieur constitue un véritable atout au quotidien. Il offre un cadre idéal pour profiter des belles fins de journée, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soignés et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre à pied le front de mer, les commerces, les restaurants et le cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare de profiter du confort du neuf et d'un véritable espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B005. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
579 000 €
(8 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DANS UNE ADRESSE D'EXCEPTION À quelques mètres seulement de la plage de la Concurrence, du front de mer et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous apprécierez l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement pensé pour le confort au quotidien. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une large porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin avec terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat rochelais. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, apportant luminosité et confort supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et des commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare de profiter d'un appartement neuf avec jardin dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B004. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
580 000 €
(8 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DANS UN CADRE D'EXCEPTION À quelques mètres de la plage de la Concurrence, du front de mer et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à une large porte-fenêtre. L'espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement. Exposé Ouest, il permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des longues soirées d'été dans un environnement calme et privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct vers le jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant une agréable sensation d'ouverture et une belle qualité de vie. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces verts soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement offrant l'équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B003. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
585 000 €
(8 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT D'UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ OUEST À quelques minutes à pied de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard, vous apprécierez la qualité de l'agencement et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un cadre convivial et lumineux, prolongé par une large ouverture sur la terrasse et le jardin privatif. Véritable atout de cet appartement, son extérieur exposé Ouest permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des longues soirées rochelaises. La terrasse et le jardin créent un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable pour recevoir, se détendre ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant une sensation de confort et d'ouverture particulièrement appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble parfaitement pensé pour la vie quotidienne. La résidence séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement offrant le privilège d'un véritable espace extérieur privatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : B002. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
595 000 €
(8 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 69,54 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez l'agencement harmonieux et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, conçu pour profiter pleinement du confort du neuf et de la douceur de vivre rochelaise. Véritable atout de ce bien, le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein Ouest. Un espace extérieur idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. L'une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct vers l'extérieur, tandis que la seconde profite également d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité avec les espaces extérieurs. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet appartement parfaitement pensé pour le quotidien. L'exposition Ouest permet de profiter d'un ensoleillement privilégié tout au long de l'après-midi et des soirées, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soigneusement aménagés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral, des commerces et du centre historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un T3 avec le privilège d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
785 000 €
(9 937 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 TRAVERSANT AUX BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied. D'une conception particulièrement agréable, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui favorise la luminosité naturelle et la circulation de l'air, offrant ainsi un confort de vie recherché tout au long de l'année. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable cOEur de l'appartement, cet espace s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 11,52 m² environ grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un placard intégré, offrant un confort particulièrement apprécié. La seconde chambre dispose également d'un placard et profite d'un accès direct à une agréable loggia de 4,21 m² environ, apportant un second espace extérieur plus intime. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial. La présence de deux espaces extérieurs distincts, d'une suite avec salle d'eau privative et d'une configuration traversante confère à ce bien un caractère particulièrement séduisant. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soignés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais, des commerces et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare par son agencement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
6
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06 74 41 92 33
534 000 €
(9 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 PLEIN SUD AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR À quelques mètres seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 de 58,38 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une loggia de 5,39 m² environ exposée plein sud, véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif de 1,50 m² environ, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable, tandis que l'autre profite d'un environnement calme et harmonieux. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Orienté plein sud et donnant sur le mail, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue agréable sur les espaces verts soigneusement aménagés. La résidence séduit par la qualité de ses prestations, son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et son environnement privilégié à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des animations du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement particulièrement attractif grâce à son exposition plein sud, son double extérieur et son emplacement rare au cOEur de l'une des plus belles adresses de La Rochelle. Référence du bien : A2103. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 74 41 92 33
499 500 €
(5 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DE 91 M² – 2 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VIEILLE VILLE – EXCLUSIVITÉEn exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 91 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, à quelques pas seulement du Vieux-Port. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre, il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour un confort quotidien.Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel. La gare SNCF est située à seulement une minute à pied, un véritable confort pour les actifs, les voyageurs ou les personnes souhaitant rejoindre Paris et les grandes villes sans utiliser leur véhicule. L'Aquarium de La Rochelle, le Vieux-Port, les commerces, le marché, les restaurants et l'ensemble des services du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied.À cela s'ajoute une vue dégagée et imprenable sur les toits et la vieille ville de La Rochelle, offrant un panorama unique qui évolue au fil des saisons et de la lumière.L'immeuble, construit entre 1945 et 1969, est en bon état général et bénéficie d'une façade entretenue, garantissant un cadre de vie agréable.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse rare au cœur de La Rochelle.Confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié, n'hésitez pas à nous contacter afin […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
Vue 3D
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06 25 07 40 66
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01 76 70 39 80
415 000 €
(8 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE UNIQUE ENTRE VILLE ET OCÉAN À seulement quelques pas de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,37 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve d'exception. Dans un environnement calme et arboré, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise, entre promenades en bord de mer, terrasses du centre-ville et commerces accessibles à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 5 m² environ, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des longues soirées d'été. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des espaces communs particulièrement soignés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare pour acquérir un appartement neuf dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de l'océan. Ref : A2101 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 74 41 92 33
495 000 €
(9 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT AUX VOLUMES OPTIMISÉS DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À quelques pas du littoral rochelais, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez ce séduisant appartement T2 de 54,49 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un de ses atouts majeurs réside dans son alcôve de 6,38 m² environ, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint selon vos envies. Le séjour et l'alcôve s'ouvrent sur une belle terrasse de 9,33 m² environ exposée Est. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre idéal pour profiter des premiers rayons du soleil dans un environnement paisible donnant sur une allée paysagée de la résidence. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la résidence, alliant luminosité, confort et intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces communs soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Vieux-Port et du front de mer. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter pleinement du cadre de vie rochelais ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Référence du bien : A1205. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 74 41 92 33
460 000 €
(7 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T2 SPACIEUX DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des charmes du centre-ville rochelais, découvrez ce bel appartement T2 de 58,31 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme. Particulièrement bien agencé, ce logement offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing indépendant apportant un véritable confort de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5,96 m² environ prolonge agréablement l'espace intérieur. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, elle permet de profiter d'un environnement calme et harmonieux, à l'abri de l'agitation urbaine. Orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée, idéale pour profiter pleinement de son espace de vie et de son extérieur. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1107. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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06 74 41 92 33
440 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LA LUMIÈRE DU SUD À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,80 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et confortable comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare pour cette typologie : deux balcons exposés plein sud. Le premier prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tandis que le second, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour savourer un moment de calme dès le réveil. Baigné de soleil tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur de l'une des adresses les plus convoitées de La Rochelle. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses espaces communs élégants et son environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception à La Rochelle. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Référence du bien : A1102. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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329 000 €
(8 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CHARME D'UNE ADRESSE RARE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au cOEur d'un environnement privilégié, à quelques mètres seulement du littoral rochelais et de la célèbre plage de la Concurrence, découvrez cet élégant appartement T2 de 40,79 m² environ situé dans une résidence neuve alliant confort, raffinement et qualité de vie. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. La loggia de 5,39 m² environ prolonge harmonieusement l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Orientée sur une allée paysagée de la résidence, elle bénéficie d'un environnement calme et soigné, propice à la détente. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : centre-ville, Vieux-Port, commerces, restaurants et front de mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement recherché à La Rochelle. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs élégants et végétalisés, ainsi que des dernières normes de confort et de performance énergétique. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité pour investir, habiter à l'année ou s'offrir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A009. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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(8 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET CENTRE-VILLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement du littoral et de la plage de la Concurrence, découvrez ce bel appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. La loggia de 5,93 m² environ apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour profiter d'un extérieur privatif à l'abri des regards et prolonger les beaux moments de la journée. Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, permettant de rejoindre facilement le centre historique, le Vieux-Port, les commerces et les promenades en bord d'océan, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une place de stationnement privative complète ce bien. Matériaux de qualité, architecture élégante, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes font de cette résidence une opportunité patrimoniale particulièrement attractive. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'art de vivre rochelais. Référence du bien : A007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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(8 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE RECHERCHÉE À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce confortable appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette résidence offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commodités, environnement de qualité et accès privilégié au littoral rochelais. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable. La loggia de 5,71 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Résidence sécurisée, matériaux de qualité, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie durable et serein. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse de choix pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A006. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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(8 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au sein d'une résidence neuve de standing idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,76 m² environ, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À seulement quelques mètres du front de mer et de la plage de la Concurrence, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. La loggia prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter d'un moment de calme en toute saison. La résidence bénéficie de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'espaces communs élégants répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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895 000 €
(9 227 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – L'ESPRIT D'UNE MAISON DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À quelques pas de l'océan et de la plage de la Concurrence, découvrez ce remarquable appartement T4 de plain-pied situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de La Rochelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 37 m² environ et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et une circulation naturelle entre les différents espaces extérieurs. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Véritable signature de ce bien, ses deux espaces extérieurs privatifs lui confèrent un esprit maison particulièrement recherché. Côté mail paysager, un premier jardinet d'environ 8 m² environ offre un espace intime et verdoyant. De l'autre côté, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 22 m² environ, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat doux du littoral rochelais. Cette double ouverture sur l'extérieur, rare en cOEur de ville, apporte une qualité de vie exceptionnelle et un confort quotidien particulièrement apprécié. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'une architecture élégante, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'espaces paysagers parfaitement intégrés à l'environnement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare réunissant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence contemporaine, au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle. Référence du bien : A003. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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445 000 €
(8 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN À quelques pas seulement de la plage de la Concurrence, dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement neuf de 51 m² environ situé au sein d'une résidence confidentielle aux prestations haut de gamme. Entre le centre-ville accessible à pied, le calme d'un environnement arboré et la proximité immédiate de l'océan, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié où tout se fait naturellement à pied ou à vélo. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Son véritable atout : un jardin privatif de 32 m² environ agrémenté d'une terrasse de 7 m² environ, un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer la douceur de vivre rochelaise. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Résidence neuve aux finitions soignées, matériaux de qualité, espaces paysagers élégants et confort répondant aux dernières normes. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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600 000 €
(9 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE LA DOUCEUR ROCHELAISE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une surface habitable confortable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et lumineux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 6,60 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées ensoleillées et des couchers de soleil. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 2,16 m² environ, tandis que l'autre profite d'une ouverture sur la terrasse principale, offrant à chaque occupant son propre accès vers l'extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse en fin de journée. La résidence propose des prestations haut de gamme, des espaces verts soigneusement aménagés et un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre facilement le front de mer, les commerces et le cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement particulièrement séduisant grâce à ses deux espaces extérieurs, son exposition recherchée et son emplacement premium à quelques mètres de l'océan. Référence du bien : A1203. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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574 000 €
(8 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cet élégant appartement T3 de 65,05 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été conçu pour favoriser la convivialité et profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia de 5,75 m² environ exposée Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin ou profiter d'un petit-déjeuner en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, entre océan, nature et centre-ville. Référence du bien : A1106. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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569 000 €
(8 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 ÉLÉGANT OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR À deux pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des plus belles adresses du centre-ville rochelais, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,04 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Situé en étage, cet appartement séduit par son agencement harmonieux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour profiter pleinement des espaces et de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 5,75 m² environ exposée Ouest, véritable espace de vie complémentaire permettant de profiter pleinement des longues soirées ensoleillées et de la douceur du climat rochelais. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. L'exposition Ouest constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité à l'appartement et créant une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciable en fin de journée. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs soigneusement aménagés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1105. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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579 000 €
(8 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques minutes à pied de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et des plus belles adresses rochelaises, découvrez cet élégant appartement T3 de 66,47 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et la qualité des volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre privilégié. Cet appartement bénéficie d'un véritable atout : deux espaces extérieurs exposés Ouest. La loggia, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles fins de journée ensoleillées. Une des chambres dispose quant à elle de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants pour davantage de praticité. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi et en soirée. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1104. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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