489 Appartements à vendre au Tholonet

Vente Appartement 3 piècesPlan-de-Cuques

324 500 € ^{(4 843 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Plan-de-Cuques iad France - Maëline Piras vous propose: Idéalement situé au cOEur de Plan-de-Cuques, à seulement quelques minutes à pied du marché, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant doté de nombreux rangements, optimisant parfaitement l’organisation du quotidien. La distribution intérieure a été pensée avec cohérence : l’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste ainsi que des WC indépendants.La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineuse et traversante, elle accueille un séjour climatisé par un système réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations actuelles et soignées. L’ensemble offre un volume convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’un quotidien agréable.Dans le prolongement naturel du séjour, une belle véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet extérieur généreux permet d’aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un petit immeuble de seulement deux étages, il bénéficie d’un interphone, digicode, d’un portail motorisé et d’un accès par badge.Une places de stationnement privative ainsi qu'un box complètent ce bien.Vivre à Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille, c’est profiter d’un esprit village préservé, d’un cadre verdoyant, de commerces de proximité.Un appartement rare […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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9

Vente Appartement 2 piècesLe Puy-Sainte-Réparade

238 000 € ^{(5 950 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Puy-Sainte-Réparade iad France - Richard Fayat vous propose: A moins de 20mn du plein centre d'Aix EN PROVENCE, venez découvrir ce merveilleux village du PUY STE REPARADE en plein développement 'qualitatifs' et situé au croisement stratégique AIX - VENELLES - DURANCE - LUBERON.Cet appartement T2 livré en 2024 (neuf), rassemble tous les points positifs d'un bon achat et investissement. Une élégante copropriété (R+2) à l'entrée du village (typée 'architecture Italienne'), de belles prestations, un rez de jardin lumineux avec vue dégagée, un équipement de qualité et performant (clim réversible + chauffage central individuel).Il est constitué : d'une entrée avec placard, une salle d'eau - WC, un beau séjour / cuisine équipée (valeur +10KE) de près de 20m² donnant sur la terrasse et son joli jardin de 40m², une chambre (avec rangements). L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous sol (valeur 20KE). Et la résidence est équipée d'un local vélo en plus. Un cadre de vie idéal proche du centre à pieds : tous commerces, écoles et de la pleine nature aussi. Un village vivant et proche de tout, sur notre merveilleuse région Provençale !A ne pas louper pour un 1er achat ou un lieu de vie sans soucis, ni contrainte : un bien clé en main !Un potentiel locatif aussi très intéressant (potentiel 950E).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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19

235 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Peypin iad France - Frédéric Canezza vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse à Peypin, dans une résidence proche des comodités (école, commerces...) tout en étant au calme.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé dans l'environnement du charmant village Provençal de Peypin. Niché au 1er étage de cette résidence sobre et soignée construite en 2012, cet appartement offre un cadre de vie très confortable à ses occupants.En poussant la porte d'entrée de l'appartement, vous vous retrouvez dans un grand espace de vie principal de 30m². Vous pourrez aménager un salon convivial, une salle à manger accueillante et profiter d'un accès direct à la terrasse de 5m², idéale pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes.La cuisine, semi-équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres, d'une surface de 10m² et 12m², offrent des espaces de repos confortables.Un point fort indéniable de cet appartement est la salle de bain très fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV, de la VMC, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et propose un stationnement facile avec la place de parking incluse dans la vente. L'exposition Nord Est sera très appréciée les journées d'été.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable avec commerces et école situés à deux pas et la proximité directe de jeux pour enfants et des installations sportives communales. Tout peut se faire à pieds.L'implantation du Val'Tram dans le meme secteur géographique est un atout supplémentaire qui permet d'accéder facilement aux agglomérations d'Aubagne et Marseille.Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

280 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Peypin iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à PeypinDécouvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable.L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain.Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chauffage individuel.Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, pour un confort quotidien optimal.Cet appartement rénové et bien situé est une opportunité à ne pas manquer à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

Vente Appartement 3 piècesPeyrolles-en-Provence

255 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Peyrolles-en-Provence iad France - Richard Fayat vous propose: A moins de 17km d'Aix en Provence et dans une commune recherchée de la région, venez investir dans ce bien, regroupant tous les atouts et arguments d'une bonne acquisition et rendement dans la durée !Cet appartement T3, d'une maison de ville découpée en 4 logements, est de plain-pied sur de près de 90m² et regroupe : un beau jardin au calme, proche de tous les commerces et écoles à pied, de beaux volumes des pièces et hauteur de plafond. Place de stationnement. Une terrasse spacieuse et abritée.Il est constitué : d'une belle entrée, WC indépendant, Salle de bain, couloir desservant 2 belles chambres de plus de 12 et 13m², un grand salon cuisine ouverte de plus de 45m². Une buanderie. Une belle terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. LOYER 960E et disponibilité proche de fin de bail. Pour plus d'informations me contacter au plus tôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

170 000 € ^{(4 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pertuis iad France - Cédric Berceron vous propose: Rez-de-jardin avec terrasse & box – Emplacement idéal à Pertuis Situé rue Léon Arnoux à Pertuis, dans une copropriété intimiste de seulement 10 lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Descriptif du bien :-Surface habitable : 40 m²-Séjour et cuisine lumineux de 24 m² -1 chambre de 11 m² -Salle de bain avec baignoire-Toilette séparé-Appartement en double vitrage-Chauffe-eau récent (60L changé en 2025)-Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, plaque à induction et rangements-Climatisation réversible Extérieur rare :-Jardin privatif d’environ 40 m²-Terrasse en bois de 20 m²-Exposition Ouest-Espace vert agréable pour profiter des beaux jours Annexes :-1 emplacement de stationnement extérieur privatif-1 box fermé, sécurisé et privatif Informations complémentaires :-Copropriété calme et bien entretenue-Faibles charges-Toiture révisée en 2025-Aucun travaux à prévoir-Appartement vendu avec meubles (meuble TV principalement) Un emplacement idéal au quotidien :Écoles à proximité :-École maternelle Saint-Roch à 7 minutes (500 m)-École primaire La Burlière à 8 minutes (550 m)-École élémentaire Joseph-Marie Marsily à 10 à 12 minutesCentre-ville de Pertuis :-Accessible en 12 minutes à pied (850 m)Transports et gare :Gare de Pertuis à 1,5 kmRéseau de bus permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence ou MarseilleLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

212 000 € ^{(4 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pertuis iad France - Christophe Sousa vous propose: ***EXCLUSIVITE iad Immobilier *** – APPARTEMENT T2 de 48 m² avec TERRASSE de 30 m² et GARAGE de 14 m².Situé à Pertuis, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et récente (2018), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.D’une surface bien agencée, il se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d’environ 28 m²Une chambre confortable de 11 m²Une salle d’eau moderneUn WC indépendantÀ l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente, équipée d’un store banne pour plus de confort.Les + :* Ascenseur (pour l'accès au sous/sol).* Résidence récente et sécurisée* Appartement en rez-de-chaussée (accès facile)* Garage fermé en sous-sol d’environ 14 m²* Bonne exposition* Fibre optique* Pièce de vie: climatisation réversibleUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.99€ par mois (soit 599.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

299 000 € ^{(4 153 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Belcodène iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement.Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,.L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking . Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités.Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles.A votre disposition pour tout complément d'information.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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18

349 000 € ^{(4 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Allauch iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau En Exclusivité chez iad !13190 ALLAUCH - Résidence 'Le Domaine des Cyprès'Venez découvrir ce joli et lumineux T4 de 80m2 avec un bel extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse de 48m2 sans vis à vis, en au rez-de-chaussée surélevé. Il se situe dans une résidence récente de 2018 au calme, sécurisée et arborée à proximité des commerces, écoles et transports.Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un espace de vie ensoleillé et climatisé comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse exposée sud par une grande baie vitrée.Le coin nuit séparé dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc séparé.L'appartement vient d'être entièrement repeint. Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez la possibilité d'acquérir 3 places de parking en sous-sol en sus.A ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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10

219 000 € ^{(3 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allauch iad France - Marine Gautier vous propose: ALLAUCH - La Pounche. Appartement T3 – Environ 65 m² – Lumineux & FonctionnelSitué au 1er étage d’une résidence familiale et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement de type 3 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une très belle clarté naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une dispose d’un balcon d’environ 2 m², parfait pour un petit espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble.L’appartement est situé au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… Un cadre pratique et paisible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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5

204 000 € ^{(4 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rousset iad France - Fabrice Pinet vous propose: ROUSSET Appartement T3 lumineux avec véranda Centre VilleSitué dans le centre ville de Rousset, dans une bâtiment de 4 lots construit en 2006, cet appartement duplex T3 de 48m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet et confortable.L'espace de vie se compose d'un salon/séjour chaleureux avec coin cuisine, de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement multiples, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La présence à l'étage d'une grande véranda exposée sud avec une vue dégagée permet de profiter d'un espace lumineux.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique privilégiée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Prix : 204 000€ HAILa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

199 500 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 9e iad France - Sophie Ducarne vous propose: Situé entre Saint-Marguerite et Dromel, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 43,51 m² loi Carrez (51 m² au sol hors terrasse) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², offre un véritable confort au quotidien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (création d’un coin bureau, d’un espace dressing ou possibilité de cloisonnement). La salle de bain avec WC complète l’ensemble.Véritable atout de ce bien, la terrasse privative de 17 m² prolonge agréablement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un petit-déjeuner ensoleillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable et sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

835 000 € ^{(8 107 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 7e iad France - Aurélie Pavard vous propose: PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne MèreAu cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires.Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée.Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur.Prestations :Dernier étageTerrasse exceptionnelleVue mer Vue Notre-Dame de la GardeGarage ferméClimatisationCuisine haut de gamme équipéeDouble vitrageRésidence intimisteAdresse priséeCommerces, écoles et transports à piedNotre avis :Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

259 000 € ^{(3 648 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 9e iad France - Christophe Cristiano vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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18

148 000 € ^{(2 552 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Julien Veillat vous propose: T3 traversant avec balcon filant : Secteur Timone / Jean MoulinDans une copropriété bien située à proximité immédiate du boulevard Jean Moulin, découvrez ce 3 pièces traversant de 57 m² offrant luminosité et potentiel.Il se compose d’un séjour agréable avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, ainsi que de deux chambres avec rangements. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la largeur de l’appartement, apportant un véritable confort au quotidien.Bien agencé et facile à exploiter, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que des grands axes de circulation et de l’hôpital de la Timone, il bénéficie d’un emplacement stratégique.Une opportunité à saisir rapidement.A votre disposition pour toute information ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.72€ par mois (soit 1784.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

179 000 € ^{(2 934 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 11e iad France - Aurélie Pavard vous propose: Un véritable coup de cOEur by AURELIE PAVARD- EXCLUSIVITEAu Parc de la Valbarelle, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3/4 de 61 m².Dès l’entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à cet appartement : une décoration actuelle, un entretien irréprochable et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de s’y installer.L’espace de vie se dévoile avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia aménagée, puis un vaste salon séjour sublimé par de grandes fenêtres et prolongé par un balcon fermé exposé nord-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables : l’une avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

185 000 € ^{(3 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Julien Moussajee vous propose: Splendide appartement en duplex à rénover, MarseilleCe duplex atypique à fort potentiel est situé dans un immeuble de caractère datant de 1934, offrant une atmosphère authentique et un charme unique. Ce bien à rénover propose 55m² de superficie, idéal pour un investissement personnel ou locatif.Le rez-de-chaussée de ce duplex abrite un salon lumineux de 26,1m², une cuisine ouverte de 23,35m² avec espace repas, un espace washroom pour plus de commodité, ainsi que deux toilettes. La conception en duplex offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, pour une intimité préservée.À l'étage, on retrouve deux chambres de 7,22m² et 20,35m² respectivement, offrant des possibilités d'aménagement variées. Les deux toilettes, se situant respectivement devant les chambres, assurent un confort optimal pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. Le quartier dynamique saura vous séduire par son ambiance animée et ses nombreuses attractions.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d'exception. Le charme de l'ancien et le cachet du duplex offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne.Opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion, idéale pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce duplex plein de promesses à révéler.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

Elec

26/04/26 26/04

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12

271 000 € ^{(2 557 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 4e iad France - Béatrice Laboue vous propose: A visiter sans tarder ! T4 lumineux de 106 m² situé dans le quartier des Chartreux à Marseille 4e. Dans un quartier calme et familial, proche de toutes commodités (écoles, transports, accès autoroutiers) et à proximité immédiate de l’avenue des Chartreux et du Parc Longchamp.Ce bien spacieux et fonctionnel offre un double séjour de plus de 32 m² et une cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 42 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau et un WC séparé.Un cellier et espace buanderie viennent compléter l'appartement pour optimiser les espaces de rangements.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il est idéal pour une vie de famille ou une colocation.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

510 000 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 12e iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m2 sur un terrain de 300 m2 situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. **Les Avantages**- Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces- Électricité mise au norme en novembre 2025- Peinture refaite en novembre 2025- Jardin bien entretenu- Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales- Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale- De grands espaces- Quartier calme et résidentiel- Un parking pour 4 véhiculesIdéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bas de villa est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à la ville.N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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149 000 € ^{(2 661 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 1er L’office notarial SAS AUBANOT, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 16 Domaine ventre 13001 MARSEILLE 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DESCRIPTION DU BIEN : Un appartement de type III à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56m² avec 3 caves en sous-sol. MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le mardi 19 mai de 10h00 à 11h00 . Un AGREMENT VOUS SERA REMIS suite à la visite. Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE le lundi 25 mai. L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE . Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le BIEN est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du VENDEUR. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat @aubanot.notaires.fr). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Le mardi 19 mai 2026 de 10h00 à 11h00 sur place. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Cave

24/04/26 24/04

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14

257 000 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e iad France - Melinda Siari vous propose: Vauban - Marseille 6eAppartement T4 avec terrasse - Vue imprenable sur Marseille.Dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement d'environ 61m2 offre une vue dominante sur Marseille et une belle luminosité, présente tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et imprenable sur Marseille. Attenante au séjour, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct sur l'extérieur. Une simple cloison sépare ces deux espaces, laissant entrevoir la possibilité d'une belle pièce de vie ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son potentiel d'aménagement. En complément, une cave privative vient compléter l'ensemble. La copropriété dispose d'un espace extérieur arboré privatif, véritable espace de verdure en coeur de ville, avec un terrain de pétanque, dans un cadre de vie rare, calme et convivial. Le quartier de Vauban est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle, avec des établissements scolaires accessibles à pied, tels que l'école Notre Dame de France, l'école Vauban...ainsi que les commerces et le centre-ville à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant une base idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.À découvrir rapidementLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

49 900 € ^{(1 040 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 14e iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 – 48 m² – RENTABILITÉ ACTUELLE + DE 10 % – FORT RENDEMENT.Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 de 48 m² en bon état, situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur pratique et recherché Les Rosiers.Côté intérieur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort : menuiseries PVC en double vitrage et système de chauffage/eau chaude individuel électrique.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités :Écoles : École élémentaire Saint-Joseph, Collège Edmond Rostand, Lycée Denis Diderot, Lycée polyvalent Simone Veil.Enseignement supérieur : à proximité du campus Saint-Jérôme, pôles universitaires IUT d’Aix-Marseille Université, et Polytech Marseille attirant étudiants et jeunes actifs.Transports en commun (bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.Accès rapide aux axes autoroutiers A7 et L2.Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services).Proximité des bassins d’emploi.Un emplacement qui garantit une forte demande locative.Actuellement loué 570 € charges comprises (dont 70 € de charges), soit 500 € hors charges.Rendement brut actuel plus de 10 % avec une perspective de valorisation locative rapide suite au départ prochain du locataire actuel.Les locataires étant sur le départ, ce bien représente une excellente opportunité de revalorisation du loyer, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité.Appartement en très bon état.Secteur dynamique et bien desservi.Forte attractivité locative (étudiants, actifs).Potentiel d’augmentation des revenus.Idéal pour un investissement rentable avec possibilité d’optimisation (location meublée, colocation…).Une opportunité à saisir rapidement.Vérifiez […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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215 000 € ^{(3 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 12e iad France - Ronald Raspus vous propose: Au cOEur du quartier recherché de Saint-Barnabé dans le 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 de 55 m² niché au 2e et dernier étage d’un petit immeuble récent de seulement 4 lots.L’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d’une superficie de 31 m², est exposé ouest et bénéficie d’une vue dégagée. La chambre de 16 m² avec dressing offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC. Les prestations sont soignées avec double vitrage et climatisation. Prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel grâce à sa double destination habitation ou commerce.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

183 000 € ^{(2 952 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2021. Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte ne nécessite pas de travaux.Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 chambres spacieuses équipées de placard dont une de plus de 15 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.Très bon DPEAccès facile à la L2 et à l'autoroute.Accès PMRProche des commerces En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

120 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 4e iad France - Jenny Garet vous propose: T2 lumineux et rénové – 40,45 m² – Marseille 4ème (Chartreux)Au cOEur d’un immeuble ancien plein de charme, découvrez cet appartement rénové de 40,45 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée sur 3 étages. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.Dès l’entrée, l’atmosphère est douce et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace convivial et facile à aménager selon vos envies.La chambre permet de créer un véritable espace nuit confortable avec des rangements tandis que la salle […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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