Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - A proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.
Votre agence MPI vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un quartier résidentiel au calme, combinant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment arboré de plus de 160 m2, idéal pour vos moments de détente.
Pour plus de confort, un garage fermé suivi d'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Situé dans un environnement très calme, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les écoles. Un arrêt de bus, situé à deux pas de la résidence, facilitera vos déplacements quotidiens.
Alors, ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une commune dynamique aux portes de Rennes !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 667 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2783 - 20/05/2026
DPE
C
153
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
153
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1330 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
224 900 €
(3 570 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Dont 4,60% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Clara nous accompagné avec beaucoup de rigueur et de bienveillance dans la vente de notre bien.
Tout à été fait pour fluidifier les échanges dans un souci d'efficacité (pré visites, conseils, comptes-rendus précis, points d'étape, ...)
Une professionelle que je recommande vivement.
Un grand merci à elle
Achat d’une maison à Gévezé avec MPI
Clara a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre achat. Elle a su répondre à toutes nos questions, quand elle n'était pas disponible ses collègues prenaient le relais.
Nous sommes très heureux d'avoir été accompagné par Clara dans notre projet.
Vente d’une maison à la Chapelle Thouarault
Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie.
Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents
Achat d’une maison au Rheu
Agence réactive. Très bon accompagnement de Clara.
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 224 900 €
Estimation
1 143 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement au Rheu
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Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
230 000 €
(2 644 €/m²)
COGIR immobilier vous propose ce spacieux 3 pièces de 87m2 en plein centre bourg du RHEU rénové sans travaux à prévoir. Comprenant entrée avec placards, salon-séjour sur balcons, cuisine aménagée/équipée sur balcon, 2 belles chambres dont une sur balcon, un dressing confortable, une salle d'eau récente et un wc séparé.
Stationnement privatif en sous sol, une cave et un local vélo complètent ce bien.
Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
262 900 €
(4 173 €/m²)
Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
63㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
238 000 €
(4 034 €/m²)
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3 pcs
59㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
229 000 €
(3 881 €/m²)
Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
59㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
255 000 €
(3 984 €/m²)
Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
254 900 €
(4 111 €/m²)
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62㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
232 000 €
(3 932 €/m²)
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59㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Le Rheu 35
222 000 €
(3 763 €/m²)
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