835 Appartements à vendre au Mesnil-sous-Jumièges

Vente Appartement 2 piècesMont-Saint-Aignan

188 750 € ^{(4 290 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE JACQUES BOUTROLLE D'E Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire.La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs...Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes.Un cadre de vie idéal et parfait, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Nord ouest

02/08/26 02/08

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8

176 750 € ^{(4 419 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE JACQUES BOUTROLLE D'E Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire.La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs...Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes.Un cadre de vie idéal et parfait, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Nord est

02/08/26 02/08

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8

Vente Appartement 3 piècesMont-Saint-Aignan

254 750 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 RUE JACQUES BOUTROLLE D'E Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire.La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs...Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes.Un cadre de vie idéal et parfait, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Sud ouest

02/08/26 02/08

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8

Vente Appartement 3 piècesSaint-Maurice-d'Ételan

112 000 € ^{(1 623 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Maurice-d'Ételan Iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose : * en exclusivité * Situé à Port-Jérôme-sur-Seine, appartement de 69 m², actuellement loué. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses occupants. Cet appartement de type T3 dispose de deux chambres de 10 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour et d'un balcon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces bénéficient d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation de l'appartement, en plein centre-ville, est un véritable atout, proche des commodités, des transports en commun offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. En bref, cet appartement à Port-Jérôme-sur-Seine est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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8

Vente Appartement 4 piècesSaint-Maurice-d'Ételan

84 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Maurice-d'Ételan Iad France - Frederic Langlais vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Port-Jérôme-sur-Seine Situé dans un quartier résidentiel calme de Port-Jérôme-sur-Seine, ce charmant appartement 66 m² au 4ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un véritable cocon douillet. Vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 chambre accueillante et une salle d'eau avec douche. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, l'immeuble sur 4 niveaux est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique pour un confort optimal. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bel espace à votre goût. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique à Port-Jérôme-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet dans ce quartier paisible de Port-Jérôme-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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6

99 500 € ^{(1 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Maurice-d'Ételan Situé au cœur de Port Jérôme sur Seine, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie de 82 m², idéal pour une famille ou un couple cherchant un peu d'espace. Avec son entrée, sa cuisine, son séjour-salle à manger, deux chambres et une salle de bain, ce logement présente une distribution fonctionnelle. À proximité, vous profiterez d'un environnement pratique avec plusieurs commerces, dont un supermarché à proximité immédiate, ainsi que d'un quartier vivant avec des restaurants et des cafés. De plus, les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

31/07/26 31/07

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10

Vente Appartement 3 piècesRouen Coteaux Nord

159 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rouen Coteaux Nord À Rouen, dans le quartier recherché de la Gare/ place Jouvenet, cet appartement de 49m² offre un emplacement idéal avec le métro au pied de la rue, les commerces locaux, et les espaces verts propices à la détente, faisant de cet endroit un choix de vie privilégié pour les citadins en quête de confort et de praticité.Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement de charme et lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, se compose d'une entrée avec coin rangement, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres munies de dressings et espace bureau, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Les meubles peuvent être laissés à disposition selon les désirs du futur propriétaire, facilitant ainsi l'emménagement et personnalisation de ce charmant appartement.+++- huisseries double vitrage- cuisine aménagée & équipée- 2 belles chambre (dont une traversante) avec coin dressing et espace bureau- Salle d'eau en parfait état- espace optimisé et bien agencé- Proche du centre de Rouen, de la gare, et des commerces place JouvenetIdéal pour proposer de la location courte durée.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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7

265 000 € ^{(3 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rouen Coteaux Nord Situé à ROUEN, dans une résidence construite en 2010, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la GARE, des COMMERCES, des TRANSPORTS EN COMMUN, des ÉCOLES et des principaux axes de circulation.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. L'ensemble donne directement accès à une TERRASSE de 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur de cette superficie est rare sur le secteur et permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit.Depuis les chambres, un grand balcon de 9 m² plein nord pour profiter des journées chaudes. Une PLACE DE PARKING en SOUS-SOL sécurisé ainsi qu'une CAVE complètent le bien.Construite en 2010, la résidence est bien entretenue et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une RÉSIDENCE PRINCIPALE qu'à un INVESTISSEMENT LOCATIF grâce à sa localisation et à ses prestations.Un appartement réunissant des critères recherchés : une grande TERRASSE, un PARKING, une CAVE et un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre de Rouen tout en profitant des commerces et des services du quotidien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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8 Vidéo

Vente Appartement 4 piècesRouen Coteaux Nord

209 000 € ^{(2 986 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Coteaux Nord BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement de charme de 70m2, au coeur de la rive droite de ROUEN.Situé à mi chemin entre la gare SNCF et le Musée des Beaux-Arts, vous profiterez de toutes les commodités que vous offre le centre ville.Le bien se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée attenant sur un séjour disposant d'un vaste puit de lumière et d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre comprenant une salle de douche.Vous accéderez au niveau inférieur par un bel escalier en pierre de taille. Ce dernier dessert: une seconde chambre dans une magnifique cave voutée, un espace sauna et une salle de bain comprenant jacuzzi et douche.Vous profiterez également d'un petit espace de copropriété extérieur.Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové en 2021.Le bien pourra être vendu entièrement meublé et équipé.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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7

Saint-Étienne-du-Rouvray Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 73m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 7m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Pkg

31/07/26 31/07

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Vente Appartement 2 piècesSaint-Étienne-du-Rouvray

116 000 € ^{(3 222 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1d Rue Georges Guynemer Acheter un appartement neuf dans Rouen métropoleVous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ?Le nouveau programme immobilier neuf ,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre ville de Rouen en quelques minutes.Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractiveSaint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique.Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Paris en 2h envoiture ou 2h15 en train depuis la gare de Rouen Rive-Droite.Vivre ou investir dans un appartement neuf à Saint-Étienne-du RouvrayLe Nobelest composé de 39 logements du Tl au T3 dans un bâtiment deux niveaux au style architectural moderne. La résidence de taille moyenne se distingue également par son toit en zinc d'inspiration haussmannienne. Chaque logement dispose d'une place de stationnement et un accès aux deux locaux deux-roues.Tous les logements offrent des espaces de vie parfaitement optimisés et un lieu de vie fonctionnelavec des prestations de qualité: cuisine aménagée (meubles, plan de travail stratifié, hotte, four encastré, plaques […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

1 chb

Nord

03/08/26 03/08

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4

116 100 € ^{(3 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1d Rue Georges Guynemer Acheter un appartement neuf dans Rouen métropoleVous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ?Le nouveau programme immobilier neuf ,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre ville de Rouen en quelques minutes.Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractiveSaint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique.Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Paris en 2h envoiture ou 2h15 en train depuis la gare de Rouen Rive-Droite.Vivre ou investir dans un appartement neuf à Saint-Étienne-du RouvrayLe Nobelest composé de 39 logements du Tl au T3 dans un bâtiment deux niveaux au style architectural moderne. La résidence de taille moyenne se distingue également par son toit en zinc d'inspiration haussmannienne. Chaque logement dispose d'une place de stationnement et un accès aux deux locaux deux-roues.Tous les logements offrent des espaces de vie parfaitement optimisés et un lieu de vie fonctionnelavec des prestations de qualité: cuisine aménagée (meubles, plan de travail stratifié, hotte, four encastré, plaques […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

1 chb

Nord

03/08/26 03/08

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4

Vente Appartement 5 piècesSaint-Étienne-du-Rouvray

155 000 € ^{(2 039 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Gabriel Renault vous propose : APPARTEMENT EN COLOCATION - 4 CHAMBRES - FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE Situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des transports, commerces et universités, cet appartement de 76 m² représente une excellente opportunité pour la mise en place d’une colocation. Situé au 11ᵉ étage sur 12 d’une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseurs, l’appartement bénécie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son agencement permet facilement l’aménagement de 4 chambres destinées à la colocation, un format particulièrement recherché sur le secteur par les étudiants et jeunes actifs. Composition : - 4 chambres - Cuisine - Salle de bain - WC séparés Les atouts : - Surface idéale pour un projet de colocation - Forte demande locative dans le secteur - Résidence avec gardien et ascenseur - Appartement lumineux avec vue dégagée - Proximité immédiate transports, commerces et universités Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

4 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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9

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Étienne-du-Rouvray

129 990 € ^{(1 262 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Andy Bouere vous propose : À VENDRE Idéal Investisseur ou Grande Famille Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cet appartement spacieux de 103 m² offrant un fort potentiel, parfaitement adapté aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une grande famille. Description du bien : Surface : 103 m² 5 chambres (idéal colocation ou grande famille) Séjour lumineux avec belle exposition Cuisine équipée fonctionnelle Salle de douche WC séparés Atouts majeurs : Rentabilité brute attractive : 15,92 % Configuration optimale pour la colocation Proximité immédiate des transports Accès rapide aux centres commerciaux À proximité de l’école d’ingénieurs Cet appartement combine espace, luminosité et rentabilité, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa demande locative. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

5 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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7

Vente Appartement 4 piècesSaint-Étienne-du-Rouvray

111 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Florian BENSAID vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Son espace extérieur privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, ou simplement de vous détendre en toute tranquillité avec un livre. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un grenier et un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

Gge

Cave

02/08/26 02/08

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10

65 000 € ^{(823 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Gabriel Renault vous propose : Situé au sommet d'une résidence à Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, vendu loué, offrant une belle opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place. Doté de 3 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La présence d'un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence, bénéficiant d'un gardien, d'un interphone et d'un accès sécurisé, assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage par chauffage urbain vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour accueillir votre famille. Sa localisation au 13ème étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les alentours, et la luminosité qui inonde les espaces de vie fera de chaque jour un plaisir renouvelé. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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11

53 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Vincent Norbert vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – + 14 % DE RENTABILITÉ BRUTE Situé à Le Madrillet, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50 m² au sein d’une résidence sécurisée. -Loyer actuel : 630 € / mois charges comprises - Soit 7 560 € / an Rentabilité brute : 14,3 % (sur une base de 53 000 €). Un rendement rare sur le marché actuel, idéal pour un investisseur à la recherche de performance. -Descriptif du bien : Entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux avec balcon 1 chambre Salle de bains avec baignoire WC séparés Cave - Appartement vendu loué avec locataire en place -Résidence sécurisée Copropriété Charges annuelles : 2 202 € (incluant eau froide et entretien des parties communes) Aucune procédure en cours 🛠️ Potentiel d’optimisation Des travaux sont à prévoir, offrant de réelles opportunités : -Déficit foncier possible (optimisation fiscale) -Revalorisation du bien -Amélioration du DPE (valorisation énergétique et locative) -Amélioration du rendement à moyen / long terme -Pourquoi investir ? Rentabilité brute élevée ( + 14 %) Revenus immédiats sécurisés Secteur dynamique (étudiants / actifs) Potentiel fiscal et patrimonial intéressant -Une opportunité rare pour allier rendement, fiscalité et valorisation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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7

79 500 € ^{(1 046 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Implanté dans un environnement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide vers Rouen. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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