Le Mans : studio, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.97

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, charmant appartement de 27 m² idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et bien agencé offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace pour un confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking réservée, un véritable atout pour faciliter le stationnement.

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement rentable - Appartement avec activité Airbnb existante

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiatement rentable, cet appartement est vendu en tant que logement, avec une activité Airbnb déjà en place et opérationnelle. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 500 euros et 2 000 euros, offrant une rentabilité brute estimée entre 12 % et 14 % sur la base de 1 500 euros par mois.

Situé au 2ème étage d'une copropriété, l'appartement est en très bon état général et entièrement autonome. Il bénéficie d'une organisation optimisée permettant une exploitation sans contrainte. Le ménage est assuré par une conciergerie professionnelle et est intégralement financé par les frais de ménage réglés par les voyageurs via Airbnb, ce qui limite considérablement la gestion courante.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un lit double, ainsi que d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire à remous. Ces prestations permettent une tarification à la nuitée comprise entre 150 euros et 200 euros selon la période, assurant une excellente attractivité et un taux de remplissage performant.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité d'usage. Il est tout à fait possible de mettre fin à l'activité de location courte durée afin de revenir à un usage d'habitation classique, que ce soit en résidence principale ou en location longue durée.

Il s'agit d'un actif rare, combinant rendement élevé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement - Studio – Gare sud Le Mans - Hôtel résidence service Situé à 2 minutes à pieds de la gare sud, ce studio de 19 m² séduit par son emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces et transports dans une résidence sécurisée (Zénitude Hôtel Résidence). Ce studio se compose d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette, et d'un séjour agréable exposé plein sud. L'appartement est vendu sous bail commercial avec la société Zénitude le Mans. Le bail commercial assure chaque mois un loyer fixe et serein quel que soit le taux de remplissage du logement. Faibles charges de copropriété. Résidence avec ascenseur. 'Le Zénitude Hôtel Résidence est situé à quelques minutes du circuit des 24h du Mans, il propose une centaine d'appartements équipés d’une kitchenette, d’un bureau, d’une TV écran plat et d’une salle de bain privative, avec Wi-Fi gratuit. Un petit-déjeuner buffet est disponible chaque matin. Idéal pour les séjours touristiques, les déplacements professionnels, ainsi que pour les étudiants et stagiaires.' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME NEUF

APPARTEMENT TYPE STUDIO

QUARTIER GARE SUD - CENTRE VILLE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans, vous propose ce programme neuf. Une architecture toute en élégance. Appartement avec des prestations de standing, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau dont un WC.

appartement possède également une terrasse.

Accessibilité Handicap

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

T1 à partir de 114 492€ FAI

Contactez nous pour d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE DU MANS, un cadre de vie paisible

Nouvelle résidence R+6 composée de 71 appartements du T1 au T3, idéalement située. À PARTIR DE 97 300€

Les appartements disposent de spacieux et lumineux espaces de vie où chaque mètre carré a été pensé pour le confort.

Prestations qualitatives dédiées au bien-être.

Résidence conforme aux exigences de la réglementation énergétique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Weicheng Guo vous propose : À VENDRE – Studio lumineux en hypercentre du Mans Idéalement situé en hypercentre du Mans, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Studio très lumineux Balcon agréable Quartier sécurisé Faibles charges de copropriété Bien entretenu Excellente opportunité pour un investissement locatif Bonne rentabilité Grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges, ce bien constitue un investissement attractif pour un premier achat ou pour développer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)<br>« INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! »<br>Située rue d’Isaac, dans le quartier recherché des Maillets au Mans, la résidence Les Terrasses d’Isaac propose 39 appartements neufs du T1 au T4. Cette résidence contemporaine à taille humaine offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des appartements conçus pour votre confort au quotidien<br>Les appartements des Terrasses d’Isaac ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.<br>Les pièces de vie, généreuses et ouvertes, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations étudiées, notamment pour les T3 et T4, favorisent […] Voir le programme immobilier neuf >>